Weilheim, ideale 2-Z. Wohnung für Senioren, oder Singles in Altstadtlage
375.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9350412
Objektnummer: 403501
Wohnzimmer
Wohnzimmer aus Leseecke gesehe
Terrassenaussicht vom Wohnzimm
Wohnungseingang Bild 1
Wohnungseingang Bild 2
die Küche ist aber breiter
Gäste - WC
Bad
Kammer mit Sicherungskästen
Schlafzimmer
Kaufpreis
| Kaufpreis | 375.000 € |
| Hausgeld | 370 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 15.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 71 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2001 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 95 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/403501/
- die Wohnung ist komplett neu renoviert
- Wohnzimmer mit Westterrasse (Balkon)
- Schlafzimmer in Nordausrichtung.
- Fußbodenheizung,
- Eiche-Parkett,
- Rollläden an allen Fenstern
- großer Eingangsbereich (Diele).
- die Küche ist, entgegen des Bildes, fast quadratisch
- Fliesen in Küche, Bad und Gäste -WC
- eigener, großer abgeschlossener Kellerraum, mit
Steckdosen für Hobby und Werkstatt, uneinsehbar
und sicher, da massiv gemauert!
- eigener Tiefgaragenstellplatz (zzgl.15.000 €)
- Aufzug: Tiefgarage bis Wohnung (keine langen Wege
und barrierefrei)
- Allgemeinarzt im Hause (EG). Weitere Ärzte in
Laufnähe. Apotheke im Nebenhaus.
- Wohnungsverwaltung im Nebenhaus.
- auch Krankenhaus und selbst das Hallenschwimmbad,
mit Angeboten für Senioren, ist in 400 m erreichbar.
- laut Bauträger ist der Umbau der Dusche im Bad auf
eine ebenerdige Dusche problemlos !!!
- die Wohnung ist komplett neu renoviert
- Wohnzimmer mit Westterrasse (Balkon)
- Schlafzimmer in Nordausrichtung.
- Fußbodenheizung,
- Eiche-Parkett,
- Rollläden an allen Fenstern
- großer Eingangsbereich (Diele).
- die Küche ist, entgegen des Bildes, fast quadratisch
- Fliesen in Küche, Bad und Gäste -WC
- eigener, großer abgeschlossener Kellerraum, mit
Steckdosen für Hobby und Werkstatt, uneinsehbar
und sicher, da massiv gemauert!
- eigener Tiefgaragenstellplatz (zzgl.15.000 €)
- Aufzug: Tiefgarage bis Wohnung (keine langen Wege
und barrierefrei)
- Allgemeinarzt im Hause (EG). Weitere Ärzte in
Laufnähe. Apotheke im Nebenhaus.
- Wohnungsverwaltung im Nebenhaus.
- auch Krankenhaus und selbst das Hallenschwimmbad,
mit Angeboten für Senioren, ist in 400 m erreichbar.
- laut Bauträger ist der Umbau der Dusche im Bad auf
eine ebenerdige Dusche problemlos !!!
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen sind nicht erwünscht. Maklerprovisionen werden nicht bezahlt! Nach § 7 UWG
Die Wohnung wird verkauft wie besichtigt.
Es ist ein Privatverkauf, gemäß der der aktuellen gesetzlichen Grundlagen der EU-Vorgaben für Imobilienverkäufe.
Die Notarkosten und Übertragungskosten trägt der Käufer.
Die Wohnung wird unter vollständigen Haftungsausschluss vekauft.
Wichtig!
Identitäts- u.Bonitätsnachweis (Bankauskunft) des Käufers sind selbstverständlich Voraussetzung.
Wohnungsbesichtigungen werden erst nach Identitätsnachweis ermöglicht !!!!
GELDWÄSCHE: Auch nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) bin ich dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass ich nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalte (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötige ich eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass ich die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als mein Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Schreiben sie mir eine e-mail bei ernst bestehendem Kaufinteresse.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen sind nicht erwünscht. Maklerprovisionen werden nicht bezahlt! Nach § 7 UWG
Die Wohnung wird verkauft wie besichtigt.
Es ist ein Privatverkauf, gemäß der der aktuellen gesetzlichen Grundlagen der EU-Vorgaben für Imobilienverkäufe.
Die Notarkosten und Übertragungskosten trägt der Käufer.
Die Wohnung wird unter vollständigen Haftungsausschluss vekauft.
Wichtig!
Identitäts- u.Bonitätsnachweis (Bankauskunft) des Käufers sind selbstverständlich Voraussetzung.
Wohnungsbesichtigungen werden erst nach Identitätsnachweis ermöglicht !!!!
GELDWÄSCHE: Auch nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) bin ich dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass ich nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalte (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötige ich eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass ich die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als mein Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Schreiben sie mir eine e-mail bei ernst bestehendem Kaufinteresse.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
82362 Weilheim
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
82362 Weilheim
- Bayern
Bitte bedenken Sie, dass es sich hier um eine Zentrumslage, dicht an der Altstadt in Weilheim handelt!! Hier gibt es pulsierendes Leben für Jung und Alt, jedoch ohne Lärmbelästigung. Nur Berg- und Feldblick sind in der Innenstadt nun mal nicht möglich. Sie müssen Fußbodenheizung und Tiefgarage nicht vermissen!!!-
siehe Prospekt des Bauinitionators
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
siehe Prospekt des Bauinitionators
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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