Moderne Eigentumswohnung in gehobener Lage von Hagen-Emst
179.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9346216
Objektnummer: 409229
Außenansicht
Eingangsbereich
Esszimmer
Küche
Küche
Ausblick Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Durchgang
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Durchgang
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Südbalkon
Ausblick Balkon
Ausblick Balkon
Garage
Grundriss
Grundriss bemaßt
Kaufpreis
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Hausgeld | 393 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 75 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 122 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Moderne Eigentumswohnung in gehobener Lage von Hagen-Emst
Diese moderne und gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch eine ideale Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, Wohnkomfort und einer angenehm ruhigen Lage.
Sie befindet sich in einem beliebten Wohnbereich von Hagen-Emst, der für seine grüne Umgebung und hohe Lebensqualität geschätzt wird, perfekt für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern, die sowohl für Singles, Paare oder kleine Familien als auch für Kapitalanleger attraktive Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Helle Räume und ein harmonisches Gesamtbild schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
________________________________________
Ausstattung & Wohnkomfort:
•3,5 Zimmer mit optimalem Grundriss
•Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
•Sonniger Südbalkon
•Moderne Einbauküche
•Garage mit elektrischem Tor
•Fenster erneuert 2018 inklusive elektrischer Rollläden
•Zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2017
________________________________________
Sorgenfreies Wohnen dank durchdachtem Service
Das monatliche Hausgeld von 393 € beinhaltet die Nebenkosten, die Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage und sorgt für eine transparente, gut planbare Kostenstruktur.
Im Hausgeld enthalten sind zudem alle wichtigen Serviceleistungen, die Ihren Alltag spürbar erleichtern:
•Winterdienst
•Hausmeisterservice für kleinere Instandsetzungen direkt vor Ort
•Professionelle Treppenhausreinigung durch eine Fachfirma
So genießen Sie ein komfortables, sorgenfreies Wohnen, ohne sich um organisatorische oder handwerkliche Aufgaben kümmern zu müssen.
________________________________________
Diese Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort, ruhige Lage mit guter Infrastruktur und ein attraktives Rundum-sorglos-Paket.
Sie ist ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen oder eine wertstabile Kapitalanlage.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Diese moderne und gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch eine ideale Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, Wohnkomfort und einer angenehm ruhigen Lage.
Sie befindet sich in einem beliebten Wohnbereich von Hagen-Emst, der für seine grüne Umgebung und hohe Lebensqualität geschätzt wird, perfekt für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern, die sowohl für Singles, Paare oder kleine Familien als auch für Kapitalanleger attraktive Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Helle Räume und ein harmonisches Gesamtbild schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
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Ausstattung & Wohnkomfort:
•3,5 Zimmer mit optimalem Grundriss
•Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
•Sonniger Südbalkon
•Moderne Einbauküche
•Garage mit elektrischem Tor
•Fenster erneuert 2018 inklusive elektrischer Rollläden
•Zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2017
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Sorgenfreies Wohnen dank durchdachtem Service
Das monatliche Hausgeld von 393 € beinhaltet die Nebenkosten, die Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage und sorgt für eine transparente, gut planbare Kostenstruktur.
Im Hausgeld enthalten sind zudem alle wichtigen Serviceleistungen, die Ihren Alltag spürbar erleichtern:
•Winterdienst
•Hausmeisterservice für kleinere Instandsetzungen direkt vor Ort
•Professionelle Treppenhausreinigung durch eine Fachfirma
So genießen Sie ein komfortables, sorgenfreies Wohnen, ohne sich um organisatorische oder handwerkliche Aufgaben kümmern zu müssen.
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Diese Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort, ruhige Lage mit guter Infrastruktur und ein attraktives Rundum-sorglos-Paket.
Sie ist ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen oder eine wertstabile Kapitalanlage.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
58093 Hagen
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Dank der ruhigen, dennoch zentralen Lage in Hagen-Emst sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar:
•Supermärkte, Bäckereien: ca. 200–500 m
•Kindergärten und Grundschulen: ca. 500 m–1 km
•Weiterführende Schulen: ca. 2 km
•Hagener Innenstadt: ca. 2 km
•Bushaltestellen: ca. 200–400 m
•Autobahnanbindungen A1, A45 und A46: ca. 5–10 Minuten mit dem Auto
So profitieren Sie von einer optimalen Kombination aus ruhigem Wohnen und perfekter Infrastruktur – alles ist schnell erreichbar, ob zu Fuß, mit dem Fahrrad
oder dem Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
•Supermärkte, Bäckereien: ca. 200–500 m
•Kindergärten und Grundschulen: ca. 500 m–1 km
•Weiterführende Schulen: ca. 2 km
•Hagener Innenstadt: ca. 2 km
•Bushaltestellen: ca. 200–400 m
•Autobahnanbindungen A1, A45 und A46: ca. 5–10 Minuten mit dem Auto
So profitieren Sie von einer optimalen Kombination aus ruhigem Wohnen und perfekter Infrastruktur – alles ist schnell erreichbar, ob zu Fuß, mit dem Fahrrad
oder dem Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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