Moderne, helle Doppelhaushälfte mit neuwertiger Küche, Kamin und Garage in Wolfsburg/Ehmen
369.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9345064
Objektnummer: 305504
Kaufpreis
| Kaufpreis | 369.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 115 m² |
| Grundstücksfläche | 374 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2006 |
| Verfügbar ab | 01.01.2027 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 120 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese schöne und helle Doppelhaushälfte mit charaktervoller Architektur ist perfekt für ein Paar oder für eine kleine Familie mit maximal ein bis zwei Kindern. Sie verfügt über 115m² Wohnfläche plus Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden, wo sich ein großzügiges Dachstudio befindet. Dieses Haus hat ansonsten alles, was das Herz begehrt: einen großzügigen, hellen Wohn-, Essbereich mit Kamin, eine teilerneuerte Einbauküche, ein pflegeleichtes Grundstück sowie eine Garage.
Besonders toll ist im Winter die Galerie und der Kamin sowie im Sommer die großzügige Terrasse, die Ihnen dann zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Die im Jahr 2006 in Massivbauweise errichtete Immobilie ist barrierefrei zugängig. Beheizt wird sie über Fernwärme.
Besonders toll ist im Winter die Galerie und der Kamin sowie im Sommer die großzügige Terrasse, die Ihnen dann zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Die im Jahr 2006 in Massivbauweise errichtete Immobilie ist barrierefrei zugängig. Beheizt wird sie über Fernwärme.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Galerie
- Kamin
- Granit (EG)
- erneuerte Küche
- Photovoltaikanlage
- Elektrische Rollladen
- Begehbare, niedrigschwellige Duschen
- Fußbodenheizung einzeln regelbar
- Treppe in Echtholz/Stahl Ausführung
- Lagerraum
- separater Hausanschlussraum
- Garage
- Geräteschuppen
Bemerkungen:
- Galerie
- Kamin
- Granit (EG)
- erneuerte Küche
- Photovoltaikanlage
- Elektrische Rollladen
- Begehbare, niedrigschwellige Duschen
- Fußbodenheizung einzeln regelbar
- Treppe in Echtholz/Stahl Ausführung
- Lagerraum
- separater Hausanschlussraum
- Garage
- Geräteschuppen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Anfragen bitte mit vollständigem Namen. Interessenten, bei denen zur Besichtigung bereits eine positive Bankfinanzierung vorliegt sind im Vorteil.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Anfragen bitte mit vollständigem Namen. Interessenten, bei denen zur Besichtigung bereits eine positive Bankfinanzierung vorliegt sind im Vorteil.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
38442 Wolfsburg
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
38442 Wolfsburg
- Niedersachsen
Das Objekt liegt in Ehmen, einem Ortsteil von Wolfsburg. Es befindet sich im Kerksiek. Bushaltestelle und Kinderspielplatz sind gleich in der Nähe.
Fussläufig nahe gelegen gibt es ebenso eine Grün- und Parkanlage, eine Grundschule, zwei Kindergärten und ein Seniorenheim. Etwas weiter entfernt gibt es außerdem ein Ärztehaus, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, einen Friseur und eine Postannahmestelle. Interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute fachärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Fussläufig nahe gelegen gibt es ebenso eine Grün- und Parkanlage, eine Grundschule, zwei Kindergärten und ein Seniorenheim. Etwas weiter entfernt gibt es außerdem ein Ärztehaus, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, einen Friseur und eine Postannahmestelle. Interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute fachärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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| Fax | - |
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