Die Chance für Selbermacher: erweiterter Rohbau in Mechernich-Kallmuth
298.000 €
Kaufpreis
142,37 m²
Wohnfläche
28,86 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9342810
Objektnummer: SF-0169
Frontansicht
Ansicht inkl. Garage
Rückansicht
Detailfoto Bausausführung DG
Detailfoto Bausausführung DG
Detailfoto Dachstuhl
Grundriss EG (Einrichtungsgegenstände nicht im Kaufpreis enthalten!)
Grundriss DG (Einrichtungsgegenstände nicht im Kaufpreis enthalten!)
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 298.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 142,37 m² |
| Nutzfläche | 28,86 m² |
| Grundstücksfläche | 386 m² |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort verfügbar |
Objektbeschreibung
Auf dem Weg zum Neubau einfach mal ein paar Stufen überspringen - hier geht das! Sparen Sie sich die Grundstückssuche, die Planungsphase, den Genehmigungs- und Gründungsaufwand sowie die Betonier-, Maurer- und Dacharbeiten. Die Hausanschlüsse gibt es dann von uns auch noch mit dazu!
Auf einem 386m² großen Grundstück finden Sie den auf den Bildern zu sehenden erweiterten Rohbau. Die Maurerarbeiten wurden mit wärmedämmenden Porotonsteinen ausgeführt (inkl. Garage), das Satteldach wurde durch eine lokale Zimmerei in Konstruktionsvollholz gefertigt und mit schwarz-matt edelengobierten Tondachziegeln gedeckt. Dachrinnen und Fallrohre wurden bereits installiert und die Dachüberstände sind mit einem weißen Schutzanstrich versehen. Im aktuellen Ausbauschritt wurden die Fenster sowie ein Element mit Hebe-Schiebe-Funktion im Wohnzimmerbereich eingebaut.
Die 142m² Wohnfläche warten jetzt nur noch auf die Fertigstellung. Wer also den Kapitaleinsatz mindern und dafür selbst Hand anlegen möchte kann sofort durchstarten. Weitere Gewerke zur Fertigstellung können aber auch noch durch uns vermittelt werden.
Beim Kauf dieser Immobilie fällt keine Provision an, Sie kaufen direkt vom Eigentümer.
Auf einem 386m² großen Grundstück finden Sie den auf den Bildern zu sehenden erweiterten Rohbau. Die Maurerarbeiten wurden mit wärmedämmenden Porotonsteinen ausgeführt (inkl. Garage), das Satteldach wurde durch eine lokale Zimmerei in Konstruktionsvollholz gefertigt und mit schwarz-matt edelengobierten Tondachziegeln gedeckt. Dachrinnen und Fallrohre wurden bereits installiert und die Dachüberstände sind mit einem weißen Schutzanstrich versehen. Im aktuellen Ausbauschritt wurden die Fenster sowie ein Element mit Hebe-Schiebe-Funktion im Wohnzimmerbereich eingebaut.
Die 142m² Wohnfläche warten jetzt nur noch auf die Fertigstellung. Wer also den Kapitaleinsatz mindern und dafür selbst Hand anlegen möchte kann sofort durchstarten. Weitere Gewerke zur Fertigstellung können aber auch noch durch uns vermittelt werden.
Beim Kauf dieser Immobilie fällt keine Provision an, Sie kaufen direkt vom Eigentümer.
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Aufteilung:
EG: Eingangsdiele, Gästebad, Zimmer, Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Abstellraum mit Hausanschlüssen; Garage mit angrenzendem Technikraum;
DG: drei Zimmer, Bad;
Die abgebildeten Grundrisse dienen nur der Veranschaulichung der Grundrisseinteilung. Abgebildete Einrichtungsgegenstände, Türen, etc. sind nicht im Kaufpreis enthalten.
EG: Eingangsdiele, Gästebad, Zimmer, Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Abstellraum mit Hausanschlüssen; Garage mit angrenzendem Technikraum;
DG: drei Zimmer, Bad;
Die abgebildeten Grundrisse dienen nur der Veranschaulichung der Grundrisseinteilung. Abgebildete Einrichtungsgegenstände, Türen, etc. sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Sonstige Informationen
Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 30 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.500 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.
Objektstandort
53894 Mechernich / Kallmuth
Lage des Objektes
Die angebotene Einfamilienhaus liegt in Mechernich-Kallmuth, einem ruhigen Ortsteil von Mechernich. Mechernich mit seinen ca. 26.000 Einwohnern ist die am stärksten wachsende City im Kreisgebiet Euskirchen.
• Mechernich-Kallmuth
• Kindergarten vor Ort
• Schulen erreichbar in Mechernich oder Kall
• Alle namenhaften Discounter gibt es in Mechernich und Kall
• Ärzte und das Kreiskrankenhaus befinden sich in Mechernich
• Gute infrastrukturelle Anbindung an die Autobahn A1 Auffahrt Mechernich
• Mechernich-Kallmuth
• Kindergarten vor Ort
• Schulen erreichbar in Mechernich oder Kall
• Alle namenhaften Discounter gibt es in Mechernich und Kall
• Ärzte und das Kreiskrankenhaus befinden sich in Mechernich
• Gute infrastrukturelle Anbindung an die Autobahn A1 Auffahrt Mechernich
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Kontakt
| Telefon | 00492251777570 |
| Fax | 004922517775799 |
| Website | www.system-finanz-gmbh.de |