Traum für Handwerker und Heimwerker - Gemütliches Fachwerkhaus mit Werkstatt
169.000 €
Kaufpreis
128,87 m²
Wohnfläche
234,93 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9342502
Objektnummer: 5153-004460
Titelbild
Außenansicht
Luftbild
Außenansicht I
Außenansicht II
Ehemalige Werkstatt
Viel Platz für Ihre Hobbys
Werkstatt und Hof mit Carport
Weg zum Besichtigungstermin
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Küche
Essplatz in der Küche
Esszimmer oder Homeoffice
Büro oder Gäste-Zimmer
Hauswirtschaftsraum EG
Bad im EG
Immobilientipp Finanzierung
Flur
Bad im DG
Schlaf- oder Kinderzimmer
II. Schlaf- oder Kinderzimmer
Immobilientipp Renovierungskosten
Geschlossener Carport
Garage im Haus
Gewölbekeller
Vorderer Kellerraum 1
Vorderer Kellerraum 2
Keller mit Erdboden
Ihr Maklerteam
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1303,64 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 128,87 m² |
| Nutzfläche | 234,93 m² |
| Grundstücksfläche | 390 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1890 |
| Letzte Modernisierung | 1980 |
| Verfügbar ab | kurzfristig, nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-12-14 |
| Endenergiebedarf | 174,20 |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Haus ohne Garten, dafür aber mit Nutzfläche für Ihre Firma oder Ihre Hobbys?
Dann herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Fachwerkhaus, erbaut im Jahr 1890, bietet mit seinen 5 Zimmern und 2 Bädern auf ca. 129 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnerlebnis. Zusätzlich bietet Ihnen eine großzügige Werkstatt (ca. 60 m²) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine kleine Garage und ein großes Carport stehen ebenfalls zur Verfügung und runden das Platzangebot ab.
Beheizt wird das Haus über neuwertige Elektroinfrarotheizkörper, die Fenster sind alle 2-fach verglast und aus Holz. Das Dach wurde bereits gedämmt, was u.a. zu dem guten Energiebedarfswert (175 kWh/m²*a) beiträgt. Das Anwesen befindet sich in gepflegtem, in Teilen renoviertem Zustand.
Das Haus befindet sich gemeinsam mit dem Nachbargebäude auf einem Grundstück. Dieses ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in zwei separate Einheiten aufgeteilt. Bei Fragen zur Aufteilung sprechen Sie uns bitte an.
Neugierig geworden? Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Grundrisse, einen Lageplan zum Grundstück sowie unsere 360°-Online Besichtigungstour zur Verfügung. Bitte hierfür einfach eine Kontaktanfrage an unser Büro stellen.
Dann herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Fachwerkhaus, erbaut im Jahr 1890, bietet mit seinen 5 Zimmern und 2 Bädern auf ca. 129 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnerlebnis. Zusätzlich bietet Ihnen eine großzügige Werkstatt (ca. 60 m²) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine kleine Garage und ein großes Carport stehen ebenfalls zur Verfügung und runden das Platzangebot ab.
Beheizt wird das Haus über neuwertige Elektroinfrarotheizkörper, die Fenster sind alle 2-fach verglast und aus Holz. Das Dach wurde bereits gedämmt, was u.a. zu dem guten Energiebedarfswert (175 kWh/m²*a) beiträgt. Das Anwesen befindet sich in gepflegtem, in Teilen renoviertem Zustand.
Das Haus befindet sich gemeinsam mit dem Nachbargebäude auf einem Grundstück. Dieses ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in zwei separate Einheiten aufgeteilt. Bei Fragen zur Aufteilung sprechen Sie uns bitte an.
Neugierig geworden? Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Grundrisse, einen Lageplan zum Grundstück sowie unsere 360°-Online Besichtigungstour zur Verfügung. Bitte hierfür einfach eine Kontaktanfrage an unser Büro stellen.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Keller |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ca. 60 m² große Werkstatt (ehemals Schreinerei); WEG geteilt; ruhige und idyllische Lage
- 5 Zimmer, zwei Bäder, separate WC's, Küche und viel Stauraum
- Werkstatt (ehemalig Schreinerei)
- großer Carport
- kleine Garage
- Kellerräume u.a. Sandsteingewölbekeller
- Einbauküche inkl.
- Dach gedämmt, Holzfenster 2-fach verglast, neuwertige Elektroinfrarotheizung
- gepflegter, in Teilen renovierter Zustand
- ca. 60 m² große Werkstatt (ehemals Schreinerei); WEG geteilt; ruhige und idyllische Lage
- 5 Zimmer, zwei Bäder, separate WC's, Küche und viel Stauraum
- Werkstatt (ehemalig Schreinerei)
- großer Carport
- kleine Garage
- Kellerräume u.a. Sandsteingewölbekeller
- Einbauküche inkl.
- Dach gedämmt, Holzfenster 2-fach verglast, neuwertige Elektroinfrarotheizung
- gepflegter, in Teilen renovierter Zustand
Objektstandort
64385 Reichelsheim
- Hessen
Lage des Objektes
Sie wohnen hier in einer sehr ländlichen, jedoch ruhigen und idyllischen Lage von Reichelsheim / Unter - Ostern.
Mit seiner Nähe zur Natur bietet Unter-Ostern vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Umgeben von dichten Wäldern und grünen Wiesen, laden malerische Wanderwege dazu ein, die Schönheit der Umgebung zu erkunden. Die Luft ist frisch, und der Anblick der umliegenden Landschaft vermittelt ein Gefühl von Harmonie.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs stehen Ihnen im ca. 5 Autominuten entfernten Reichelsheim zur Verfügung (Supermärkte, Schulen, Ärzte, etc.).
Mit seiner Nähe zur Natur bietet Unter-Ostern vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Umgeben von dichten Wäldern und grünen Wiesen, laden malerische Wanderwege dazu ein, die Schönheit der Umgebung zu erkunden. Die Luft ist frisch, und der Anblick der umliegenden Landschaft vermittelt ein Gefühl von Harmonie.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs stehen Ihnen im ca. 5 Autominuten entfernten Reichelsheim zur Verfügung (Supermärkte, Schulen, Ärzte, etc.).
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Anbieter
Sparkasse Odenwaldkreis ImmobilienCenter
Werner-von-Siemens-Str. 19
64711 Erbach
Kontakt
| Telefon | +49 6062 50 302 |
| Fax | +49 6062 50 309 |