**RESERVIERT** Sanierungsbedürftiges Wohnhaus auf 1.700 m² in Zetel-Neuenburg
159.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9340911
Objektnummer: 2439
Ansicht
Ansicht
Anbau
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Vorplatz mit Garage
Zuwegung vom Vorplatz zum Haus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
IMG-20251031-WA0008
Kaufpreis
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Maklerprovision | 3 % des Kaufpreises einschließl. MwSt. zzgl. Notar- und Gerichtskosten sind vom Erwerber zu tragen. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 145 m² |
| Grundstücksfläche | 1.700 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1947 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 17. 08. 2025 |
| Gültig bis | 2035-08-16 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1947 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 256.1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas L |
Beschreibung der Immobilie
Dieser sanierungsbedürftige Klinkerbau mit Walmdach wurde 1947 erbaut und 1961 um einen Flachdachanbau erweitert.
Das Haus verfügt über eine überwiegend ebenerdige Wohnfläche von ca. 145 m² und befindet sich auf einem ruhig gelegenen, einzigartigem Grundstück mit viel Platz und umfangreichem Pflanzenbestand in der Nähe des Ortskernes.
Es besteht die Option, durch Erwerb eines angrenzenden Baugrundstückes die Liegenschaft um ca. 1.000 m² auf 2.700 m² zu erweitern.
Erdgeschoss:
Windfang
Flur
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Küche
Bad / WC
Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
1 Zimmer in einfacher Bauweise
Bodenraum
Nebengebäude:
1 massive Garage
1 Schuppengebäude mit Werkstatt und Abstellräumen
Das Haus verfügt über eine überwiegend ebenerdige Wohnfläche von ca. 145 m² und befindet sich auf einem ruhig gelegenen, einzigartigem Grundstück mit viel Platz und umfangreichem Pflanzenbestand in der Nähe des Ortskernes.
Es besteht die Option, durch Erwerb eines angrenzenden Baugrundstückes die Liegenschaft um ca. 1.000 m² auf 2.700 m² zu erweitern.
Erdgeschoss:
Windfang
Flur
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Küche
Bad / WC
Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
1 Zimmer in einfacher Bauweise
Bodenraum
Nebengebäude:
1 massive Garage
1 Schuppengebäude mit Werkstatt und Abstellräumen
Ausstattungsmerkmale
| Bad | Fenster |
Sonstige Informationen
Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine
Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
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Objektstandort
26340 Zetel
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Über den Anbieter
Rätzke Immobilienkontor GmbH
Nebbsallee 16
26316 Varel
Kontakt
| Telefon | +49 4451 9610757 |
| Mobil | +49 1577 9595239 |
| Fax | +49 4451 9610758 |
| Website | www.raetzke-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Walter Rätzke