Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten, Doppelgarage, Werkstatt und separatem Nebengebäude!

525.000 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9340801 Objektnummer: 238588
Außenansicht
Essbereich
Kamin
Küche
Treppenaufgang
Zimmer
Bad
Bad
Außenansicht
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Werbebild

Preise & Kosten

Kaufpreis 525.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 119 m²
Grundstücksfläche 688 m²
Zimmer 5
Baujahr 2016
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 15. 11. 2025
Baujahr (laut Energieausweis) 2016
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 92.08
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Möchten Sie anfangen zu bauen oder doch lieber mit Ihrer Familie gleich in ein fertiges, neuwertiges Zuhause einziehen?

Es ist alles da, was Sie sich wünschen:

- ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (individuelle Schreiner-Fertigung)
- ein herrlicher, dekorativer Kaminofen, der eine gemütliche Wärme verbreitet
- eine moderne Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie
- Gästezimmer oder Büro für das Home-Office im Erdgeschoss (übrigens: bereits mit
Glasfaser-Anschluss, umfangreiche LAN-Verkabelung vorhanden)
- Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein modern gestaltetes Bad im Obergeschoss
- eine Terrasse mit Zugang zum Garten, der genügend Fläche für Freizeit, Spiel oder Grillen anbietet
- eine Retensions-Zisterne speichert das Regenwasser

Dieses individuell konzipierte Einfamilienhaus ist in Holzständer-Bauweise mit optimaler Dämmung auf Beton-Fertigteilwänden nach modernem Standard konstruiert worden.
Satteldach mit einer 23° Dachneigung.

Eine großzügige Doppelgarage mit hohem Einfahrtstor für größere Fahrzeuge und Lademöglichkeit für
E-Fahrzeuge, sowie viel Nutzfläche im Keller (u.a. mit Waschküche, Technikraum und ein zusätzliches Arbeitszimmer) runden das Angebot ab.

Damit aber nicht genug!
Ein separates Nebengebäude mit Keller- und Erdgeschoss-Ebene bietet noch mehr Raum und ist bereits im Preis beinhaltet!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Fertigparkett, Laminat
* Einbauküche
* Kachelkamin
* Doppelgarage mit Werkstatt
* separates Gebäude als Lager u. z.B. Home-Office
* separater Grill-/Sitzplatz
* Terrasse in Südlage
* Garten in Südlage



Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 92,08 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2016

Objektstandort

73312 Geislingen an der Steige

Lage des Objektes

Hier zu wohnen fühlt sich wie Urlaub an!

Aufhausen ist seit 1975 in die Stadt Geislingen an der Steige eingegliedert.
Die Gemeinde hat mit ca. 900 Einwohnern ihre eigenständige dörfliche Identität bewahrt. Sie ist umgeben von herrlicher Natur der Schwäbischen Alb.

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Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart

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Telefon 07161/98 888-0
Fax 07161/98 888-30
Website www.garant-immo.de

Ansprechpartner/in

Büro Göppingen
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