Schöne und gepflegte 2,5-Raum-DG-Wohnung in Mainhausen inkl. Einbauküche
800 €
Kaltmiete (netto)
77,65 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9340687
Objektnummer: 351994
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Diele
Diele
Küche
Küche
Küche
Wohnzimmer oder Schlafzimmer
Wohnzimmer oder Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Homeoffice Platz
Stauraum
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 800 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 77,65 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1966 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 197 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung in Mainhausen! Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und bietet:
- Wohnfläche: 77,65 m²
- Zimmer: 2,5 Zimmer + Küche + Badezimmer
- Zusätzlicher Stauraum: Innerhalb der Wohnung ist ein Stauraum vorhanden
- Zusätzlicher Kellerraum: Ein Kellerzimmer kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden
- Gemeinschaftsräume: Ein großzügiger Waschkeller, der mit dem Vermieter geteilt wird
- Küche: Eine einfache Küche ist vorhanden, ausgestattet mit einem modernen Samsung-Kühlschrank und einem neuen Induktionskochfeld.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
- Wohnfläche: 77,65 m²
- Zimmer: 2,5 Zimmer + Küche + Badezimmer
- Zusätzlicher Stauraum: Innerhalb der Wohnung ist ein Stauraum vorhanden
- Zusätzlicher Kellerraum: Ein Kellerzimmer kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden
- Gemeinschaftsräume: Ein großzügiger Waschkeller, der mit dem Vermieter geteilt wird
- Küche: Eine einfache Küche ist vorhanden, ausgestattet mit einem modernen Samsung-Kühlschrank und einem neuen Induktionskochfeld.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Keller |
Keller, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen:
- Bodenbeläge: Die Wohnräume sind mit Vinyl ausgestattet, das durch seine leichte Pflege überzeugt. Das Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen versehen.
- Fenster: Die Wohnung verfügt über drei Velux-Klapp-Schwingfenster mit integrierter Lüftungsklappe, die eine passive Raumbelüftung ermöglichen. Zusätzlich gibt es eine großzügige Fensterfront im Wohn- und Schlafbereich, die für helle und freundliche Räume sorgt.
- Heizung: Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, wobei in jedem Raum individuell einstellbare Heizkörper für ein komfortables Raumklima sorgen.
- Badezimmer: Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein spülrandloses Wand-WC, das höchsten Komfort bietet.
- Wände und Decken: Die Wände sind weiß gestrichen.
- Technik: Ein gemeinsamer Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet. Ein SAT-Anschluss ist in Wohn- und Schlafzimmer ebenfalls vorhanden.
- Besonderheiten: Dachschrägen verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre und betonen den individuellen Charakter der Dachgeschosswohnung.
- Zugang: Die Wohnung ist über eine gepflegte Steintreppe im gemeinsamen Treppenhaus erreichbar.
- Küche: Die einfache, aber funktionale Küche ist ausgestattet mit einem Backofen, neues Induktionskochfeld, Spülmaschine, Mikrowelle und einem modernen Samsung Kühlschrank.
Bemerkungen:
- Bodenbeläge: Die Wohnräume sind mit Vinyl ausgestattet, das durch seine leichte Pflege überzeugt. Das Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen versehen.
- Fenster: Die Wohnung verfügt über drei Velux-Klapp-Schwingfenster mit integrierter Lüftungsklappe, die eine passive Raumbelüftung ermöglichen. Zusätzlich gibt es eine großzügige Fensterfront im Wohn- und Schlafbereich, die für helle und freundliche Räume sorgt.
- Heizung: Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, wobei in jedem Raum individuell einstellbare Heizkörper für ein komfortables Raumklima sorgen.
- Badezimmer: Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein spülrandloses Wand-WC, das höchsten Komfort bietet.
- Wände und Decken: Die Wände sind weiß gestrichen.
- Technik: Ein gemeinsamer Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet. Ein SAT-Anschluss ist in Wohn- und Schlafzimmer ebenfalls vorhanden.
- Besonderheiten: Dachschrägen verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre und betonen den individuellen Charakter der Dachgeschosswohnung.
- Zugang: Die Wohnung ist über eine gepflegte Steintreppe im gemeinsamen Treppenhaus erreichbar.
- Küche: Die einfache, aber funktionale Küche ist ausgestattet mit einem Backofen, neues Induktionskochfeld, Spülmaschine, Mikrowelle und einem modernen Samsung Kühlschrank.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Vermietung bevorzugt an Wochenendheimfahrer und Handwerker.
Vermietung nur bis März 2031.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Vermietung bevorzugt an Wochenendheimfahrer und Handwerker.
Vermietung nur bis März 2031.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
63533 Mainhausen
- Hessen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage in Mainhausen.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Fußläufig erreichbar sind die Buslinien 58, OF-85 und OF-86. Die Bahnlinie RB86 ermöglicht eine schnelle Anbindung an überregionale Ziele.
- Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur: In direkter Umgebung finden Sie zwei Bäckereien, mehrere Restaurants, einen Supermarkt sowie Allgemein- und Zahnärzte. Eine Apotheke ist ebenfalls vorhanden.
- Freizeit und Erholung: Der Zellhäuser See, Feld- und Wiesenwege sowie Vereinsgelände mit Sportmöglichkeiten (Segelflugplatz, Fußball- und Tennisplätze) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein Fitnessstudio für Sportbegeisterte liegt ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt.
- Kulturelle Highlights: Die historische Altstadt von Seligenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Sie lockt mit Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie traditionellen Festen, die die Region beleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Öffentliche Verkehrsmittel: Fußläufig erreichbar sind die Buslinien 58, OF-85 und OF-86. Die Bahnlinie RB86 ermöglicht eine schnelle Anbindung an überregionale Ziele.
- Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur: In direkter Umgebung finden Sie zwei Bäckereien, mehrere Restaurants, einen Supermarkt sowie Allgemein- und Zahnärzte. Eine Apotheke ist ebenfalls vorhanden.
- Freizeit und Erholung: Der Zellhäuser See, Feld- und Wiesenwege sowie Vereinsgelände mit Sportmöglichkeiten (Segelflugplatz, Fußball- und Tennisplätze) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein Fitnessstudio für Sportbegeisterte liegt ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt.
- Kulturelle Highlights: Die historische Altstadt von Seligenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Sie lockt mit Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie traditionellen Festen, die die Region beleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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