Ihr neues ZuHause in landschaftlich schöner Lage
169.400 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9336670
Objektnummer: MBM612025
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 169.400 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 757 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1949 |
| Letzte Modernisierung | 2015 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 14. 11. 2025 |
| Gültig bis | 2035-11-13 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1949 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 292.00 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
In 01936 Neukirch bieten wir Ihnen eine attraktive Immobilie zum Kauf an, die sich ideal für Familien eignet und durch ihren durchdachten Grundriss überzeugt. Das Haus kann nach einigen kleineren Sanierungs- und Renovierungsarbeiten bezogen werden und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Besonders angenehm ist, dass das Badezimmer bereits 2015 vollständig erneuert wurde und sich in modernisiertem Zustand präsentiert. Dach und Fassade wurden im Jahr 2009 überarbeitet, sodass hier ein wichtiger Teil der Gebäudesubstanz bereits zeitgemäß instand gesetzt wurde.
Im Dachgeschoss ist bereits ein Zimmer ausgebaut, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Ein weiterer Ausbau wäre möglich, sodass hier je nach Bedarf zusätzlicher Platz für Wohnzwecke, Gäste oder Hobbys entstehen kann. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, naturnahem Blick und flexiblem Raumangebot macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnobjekt mit viel Potenzial. Hier genießen Sie eine idyllische Lage mit einem beeindruckenden Ausblick in die umliegende Landschaft.
Im Dachgeschoss ist bereits ein Zimmer ausgebaut, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Ein weiterer Ausbau wäre möglich, sodass hier je nach Bedarf zusätzlicher Platz für Wohnzwecke, Gäste oder Hobbys entstehen kann. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, naturnahem Blick und flexiblem Raumangebot macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnobjekt mit viel Potenzial. Hier genießen Sie eine idyllische Lage mit einem beeindruckenden Ausblick in die umliegende Landschaft.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Dachboden | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, entspannten Lage und bietet damit ein hohes Maß an Lebensqualität. Auf dem Gelände steht ein großzügiges Nebengelass mit vielfältigem Nutzungspotenzial, sei es für Hobbys, Werkstatt, Lager oder als zukünftiger Erweiterungsraum. Direkt dahinter erstreckt sich Grünland mit einem unverbaubaren Blick in die Natur, der zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre schafft. Hier können Sie vom Alltag abschalten, die Ruhe genießen, neue Energie tanken und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Kontakt
| Telefon | +49 35795 287093 |
| Mobil | +49 174 3238746 |
| Website | www.mbm-immo.de |
