Einfamilienhaus in Neuruppins Nähe
369.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9335512
Objektnummer: 02648
Straßenansicht
Seitenansicht
Vorgarten
Rückansicht
Terrasse
Gartenansicht mit Feldblick
Garage und Gartenhaus
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
1. Schlafzimmer
Gäste WC
Flurbereich mit Eingang
Treppe
Flur im DG
2. Schlafzimmer
3. Schlafzimmer
4. Schlafzimmer
Badezimmer
HWR mit Heizung
Kaufpreis
| Kaufpreis | 369.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 118 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksfläche | 588 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1998 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Verfügbar ab | Sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-06-24 |
| Energieverbrauchkennwert | 50,47 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Bei diesem attraktiven Einfamilienhaus handelt es sich um eine kanadische Holzständerbauweise mit voll ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 118 m² auf einem Grundstück mit 588 m². Es bietet insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Satteldach mit engobierter Dachziegeldeckung vermittelt klassischen Stil, das Baujahr liegt bei 1998 und der Zustand ist als Topzustand einzustufen. Eine Modernisierung erfolgte zuletzt im Badezimmer im Jahr 2025, das Objekt ist voll erschlossen und nicht unterkellert. Zusätzlich stehen Nutz- und Nebenflächen von ca. 50 m² zur Verfügung, welche sich im Spitzboden und in der Garage, sowie dem Gartenhaus befinden. Derzeit ist die Immobilie eigengenutzt und nach Absprache verfügbar.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat, Linoleum |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Die Ausstattung überzeugt mit einem großen Terrassenbereich von 88 m² und einem Garten, der zur Entspannung einlädt. Ein Abstellraum sorgt für praktische Lagerkapazitäten, ein Gäste-WC steigert den Komfort und Kunststoff-Isolierglasfenster gewährleisten moderne Wärmedämmung. Für Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Stellplätze bereit, sodass insgesamt 3 Fahrzeuge Platz finden. Die Zentralheizung mit Gas deckt die Wärmeversorgung ab, während die Fußbodenbeläge in PVC/Linoleum, Fliesen und Laminat ausgeführt sind. Eine Einbauküche ist vorhanden und eine Internetgeschwindigkeit von 100 Mbit/s sichert modernes Arbeiten oder Leben im Homeoffice.
Sonstige Informationen
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Objektstandort
16845 Wildberg
- Brandenburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
16845 Wildberg
- Brandenburg
Der Ortsteil liegt in der Gemeinde Temnitztal im Landkreis Ostprignitz-Ruppin, eingebettet in eine naturnahe, dörfliche Umgebung mit hoher Lebensqualität. Der Ortsteil befindet sich im nordwestlichen Gemeindegebiet, nahe der Bundesstraße 167 und an der Temnitz gelegen. Die ruhige Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhäusern wird ergänzt durch lokale Einkaufsmöglichkeiten und Vereinskultur – etwa ein Sportverein, Jugendclub sowie ein Lebensmittelmarkt. Die unmittelbare Umgebung bietet Naturfreunde Raum für Freizeitaktivitäten am Flusslauf sowie Spaziergänge entlang der Feld- und Wiesenlandschaft. Der Ortsteil verbindet damit ländliche Ruhe mit einer soliden Infrastruktur.
Die B167 verläuft unmittelbar durch den Ort. Die Autobahn A24 (Berlin-Hamburg) ist 8 km entfernt, bis nach Neuruppin sind es 10 km , nach Neustadt ca. 8 km. Von Neustadt aus, sind Sie in ca. 40 Minuten mit der Bahn am Berliner Hauptbahnhof.
Die B167 verläuft unmittelbar durch den Ort. Die Autobahn A24 (Berlin-Hamburg) ist 8 km entfernt, bis nach Neuruppin sind es 10 km , nach Neustadt ca. 8 km. Von Neustadt aus, sind Sie in ca. 40 Minuten mit der Bahn am Berliner Hauptbahnhof.
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Über den Anbieter
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin i.V. der LBS Immobilien GmbH
Fontaneplatz 1
16816 Neuruppin
Kontakt
| Telefon | 03391 81-1925 |
| Mobil | 0151 16793176 |
| Fax | 03391 8129-1930 |
| Website | www.sparkasse-opr.de |
Ansprechpartner/in
Frau Josefine Henschel