Ein Anwesen für Lebensqualität und Flexibilität!
1.250.000 €
Kaufpreis
350 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9335361
Objektnummer: WB-628
WB-628
Gartenansicht
Hoffläche
Garten
Wiese
Eingangsbereich
Flur
Küche
Trainingsraum
Treppenbereich
Teeküche
Flur
Wohn- und Essbereich
Wohnzimmer im DG
Sauna
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.250.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 350 m² |
| Grundstücksfläche | 11.627 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 2000 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Anwesen umfasst eine beeindruckende Grundstücksfläche von rund 11.627 m². Etwa die Hälfte wird für Haus und Garten genutzt und bietet ein gepflegtes, einladendes Wohnumfeld. Die übrige Fläche grenzt als weitläufige Wiesenlandschaft direkt an und eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ideal für die Haltung von Pferden oder die Nutzung für Photovoltaik.
Das ursprünglich um 1900 erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 2000 umfassend saniert. Neue Wasser- und Stromleitungen, ein gedämmtes Dach, zweifach verglaste Kunststofffenster sowie eine Isolierklinkerfassade sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Auch der Garten wurde in dem Zuge neu angelegt. Eine Drainage um das Haus, elektrische Rollläden, gedämmte Dachschrägen sowie Fußbodenheizung im Erdgeschoss-Bad unterstreichen den modernen Standard. Beheizt wird das Anwesen über eine Ölheizung von 1998 mit 6.000-Liter-Tank. Eine Besonderheit ist die Wasserversorgung: Das Haus ist nicht an das Stadtwasser angeschlossen, sondern verfügt über einen eigenen Brunnen mit Trinkwasserqualität. Regelmäßige Wasserproben bestätigen dies.
Weitere Informationen im ausführlichen Exposé!
Das ursprünglich um 1900 erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 2000 umfassend saniert. Neue Wasser- und Stromleitungen, ein gedämmtes Dach, zweifach verglaste Kunststofffenster sowie eine Isolierklinkerfassade sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Auch der Garten wurde in dem Zuge neu angelegt. Eine Drainage um das Haus, elektrische Rollläden, gedämmte Dachschrägen sowie Fußbodenheizung im Erdgeschoss-Bad unterstreichen den modernen Standard. Beheizt wird das Anwesen über eine Ölheizung von 1998 mit 6.000-Liter-Tank. Eine Besonderheit ist die Wasserversorgung: Das Haus ist nicht an das Stadtwasser angeschlossen, sondern verfügt über einen eigenen Brunnen mit Trinkwasserqualität. Regelmäßige Wasserproben bestätigen dies.
Weitere Informationen im ausführlichen Exposé!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektstandort
32107 Bad Salzuflen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Biemsen-Ahmsen von Bad Salzuflen, eingebettet in einen ruhigen Außenbereich, der gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung und moderne Infrastruktur bietet. Das Dorf besticht durch seine beschauliche, ländliche Atmosphäre mit weitläufigen Wiesen und offenen Flächen. Die Umgebung ist geprägt von Einzel- und Mehrfamilienhäusern, Landwirtschaftsbetrieben sowie kleineren Gewerbeeinheiten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Weserbergland Immobilien
Portastraße 36
32457 Porta Westfalica
Kontakt
| Telefon | 015234646972 |
| Fax | 0571 870 490 05 |
| Website | www.wb-immobilien.de |