Elegante Altbauwohnung mit Südwest-Balkon in Charlottenburger Toplage
850.000 €
Kaufpreis
102,79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9334034
Objektnummer: 6185
Zimmer
Objektansicht
Balkon
Flur
Küche
Küche
Zimmer
Flur
Badezimmer
Hauseingang
Objektansicht
Berliner Festspiele
U-Uhlandstraße
Café im Literaturhaus
Kaufhaus des Westens
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 850.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 8269 € |
| Hausgeld | 362 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 102,79 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Im ruhigen Gartenhaus eines gepflegten Altbaus aus der Gründerzeit befindet sich diese rund 102 m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss. Die Eigentumswohnung überzeugt durch ihren klaren Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattung. Drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare oder kleine Familien.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche schafft einen einladenden Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus führt der Zugang auf den sonnigen Süd-West-Balkon, der einen angenehmen Freiraum mitten im beliebten Charlottenburg bietet. Die gesamte Einheit wurde modernisiert und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Zwei moderne Bäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – ergänzen den hohen Wohnkomfort.
Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Etage. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller. Das Gemeinschaftseigentum ist ebenfalls umfassend instand gehalten und vermittelt den Charakter eines klassischen, liebevoll sanierten Altbaus.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche schafft einen einladenden Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus führt der Zugang auf den sonnigen Süd-West-Balkon, der einen angenehmen Freiraum mitten im beliebten Charlottenburg bietet. Die gesamte Einheit wurde modernisiert und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Zwei moderne Bäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – ergänzen den hohen Wohnkomfort.
Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Etage. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller. Das Gemeinschaftseigentum ist ebenfalls umfassend instand gehalten und vermittelt den Charakter eines klassischen, liebevoll sanierten Altbaus.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Objektstandort
Meinekestraße 10
10719 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Die Meinekestraße liegt im Herzen von Berlin-Charlottenburg und der City-West, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt. Gepflegte Gründerzeithäuser prägen das Straßenbild und verleihen der Umgebung einen repräsentativen Charakter.
Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Boutiquen, Feinkostgeschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ein vielseitiges, gehobenes Umfeld. Das traditionsreiche Theater des Westens und das KaDeWe sind ebenso fußläufig erreichbar wie der Savignyplatz – einer der beliebtesten Treffpunkte der westlichen Innenstadt. Der nahegelegene Tiergarten bietet mit seinen weitläufigen Wegen und Grünflächen einen willkommenen Ausgleich zum städtischen Leben. Mehrere U-Bahn-Linien und Busverbindungen am Kurfürstendamm und an der Uhlandstraße gewährleisten eine hervorragende Anbindung in alle Stadtteile. Auch die Stadtautobahn A 100 ist in wenigen Minuten erreichbar. Damit bietet die Meinekestraße eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, urbaner Vielfalt und klassischer Berliner Wohnqualität.
Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Boutiquen, Feinkostgeschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ein vielseitiges, gehobenes Umfeld. Das traditionsreiche Theater des Westens und das KaDeWe sind ebenso fußläufig erreichbar wie der Savignyplatz – einer der beliebtesten Treffpunkte der westlichen Innenstadt. Der nahegelegene Tiergarten bietet mit seinen weitläufigen Wegen und Grünflächen einen willkommenen Ausgleich zum städtischen Leben. Mehrere U-Bahn-Linien und Busverbindungen am Kurfürstendamm und an der Uhlandstraße gewährleisten eine hervorragende Anbindung in alle Stadtteile. Auch die Stadtautobahn A 100 ist in wenigen Minuten erreichbar. Damit bietet die Meinekestraße eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, urbaner Vielfalt und klassischer Berliner Wohnqualität.
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Anbieter
David Borck Immobiliengesellschaft mbH
Schlüterstr. 45
10707 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 887 742 50 |
| Website | www.david-borck.de |