Idyllisches Anwesen - Wohnen, Arbeiten und Leben in Harmonie mit der Natur!

595.000 €
Kaufpreis
257 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9334009 Objektnummer: 238586
Außenansicht
Außenbereich
Esszimmer
Wohnzimmer
Flur EG
Treppenaufgang
Zimmer
Bad
Flur
Bühne
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Werbebild

Preise & Kosten

Kaufpreis 595.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 257 m²
Grundstücksfläche 27.368 m²
Zimmer 9
Baujahr 1876
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 14. 08. 2025
Baujahr (laut Energieausweis) 1876
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 328.16
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem besonderen Anwesen, einem ehemaligen Forsthaus mit Geschichte, Charakter und großem Entwicklungspotenzial.
Auf einem weitläufigen Grundstück mit großzügigen Wiesenflächen und teils altem Baumbestand finden Sie hier einen Ort, an dem Ruhe, Natur und Freiheit zu Hause sind.

Das solide errichtete Haus befindet sich in einem funktionstüchtigen, aber renovierungsbedürftigen Zustand. Die Bausubstanz ist gut und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Modernisierungen und Ausbauideen. Eine ca. 60 qm große Bühne eröffnet zusätzlichen Raum für kreative Projekte oder weiteren Wohnraum. Ein Gewölbekeller rundet das Ganze ab.

Neben einer Öl-Zentralheizung verfügt das Objekt über eine Feststoffheizung, die nach Nachrüstung eines Filtereinsatzes mit Holz betrieben werden kann. Für moderne Ansprüche ist bereits ein Glasfaseranschluss vorhanden.

Die großzügigen Garagen bieten ausreichend Platz auch für größere Fahrzeuge wie z.B. ein Wohnmobil und sind als Werkstatt oder Hobbyraum nutzbar, inklusive einer PKW-Hebebühne.

Das Anwesen liegt idyllisch im Außenbereich, umgeben von Natur und Weite, ideal für Familien, Selbstständige, Naturfreunde oder Tierliebhaber, die das Besondere suchen und eigene Ideen verwirklichen möchten.

Hier wartet ein Ort mit Geschichte und Zukunft, bereit, von Ihnen neu belebt zu werden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 3
Boden Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Balkone 1
* Einbauküche
* zwei Garagen
* Hebebühne
* Carport
* mehrere Außenstellplätze
* mehrere Schuppen
* Glasfaseranschluss



Sonstige Informationen

2 x Garage, 1 x Carport

Objektstandort

89558 Böhmenkirch

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich im Außenbereich von Böhmenkirch-Steinenkirch.

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Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart

Kontakt

Telefon 07161/98 888-0
Fax 07161/98 888-30
Website www.garant-immo.de

Ansprechpartner/in

Büro Göppingen
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