gepflegter Bungalow in ruhiger Lage im OT Broistedt zu verkaufen
385.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9328312
Objektnummer: HSI-318-2025
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 385.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 135 m² |
| Grundstücksfläche | 800 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1988 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-02-24 |
| Energieverbrauchkennwert | 128.90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Der sehr gepflegte Bungalow befindet sich in ein einer ruhigen Wohngegend in Broistedt.
Er verfügt über einen beheizbaren Wintergarten, einer überdachten Terrasse, einen Whirpool und einer modernen Küche mit hochwertigen Gaggenau-Elektrogeräten.
Hier ist jederzeit ein barrierefreies, altersgerechtes Wohnen möglich
Er verfügt über einen beheizbaren Wintergarten, einer überdachten Terrasse, einen Whirpool und einer modernen Küche mit hochwertigen Gaggenau-Elektrogeräten.
Hier ist jederzeit ein barrierefreies, altersgerechtes Wohnen möglich
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
hochwertige Küche bleibt
im offenen, großzügigen Wohn-und Essbereich gibt es einen Kaminofen
Bad und Gäste WC wurden erneuert
überdachte Terrasse
Wintergarten
großer Whirlpool
3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
Sattel-Dach 2016 erneuert, inkl. Dämmung
2 Gartenhäuser
Carport
Nachtspeicheröfen
im offenen, großzügigen Wohn-und Essbereich gibt es einen Kaminofen
Bad und Gäste WC wurden erneuert
überdachte Terrasse
Wintergarten
großer Whirlpool
3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
Sattel-Dach 2016 erneuert, inkl. Dämmung
2 Gartenhäuser
Carport
Nachtspeicheröfen
Sonstige Informationen
Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.
Objektstandort
38268 Lengede / Broistedt
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Broistedt.
Hier im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Broistedt gehört zur Gemeinde Lengede, auch dort gibt es eine Grundschule und eine IGS, sowie eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, Sportplätze, Turnhallen und zahlreiche Spielplätze. Ein wöchentlicher Markt, Apotheken, Ärzte, REWE, LIDL und ein Textil-Einzelhandel befinden sich in der Ortsmitte.
In Broistedt liegt ein Einkaufszentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka mit einer Bäckerei, Rossmann, ABC und Takko. Eine Volksbankfiliale befindet sich ebenfalls auf dem Gelände.
Vom Bahnhof in Lengede-Broistedt (mit Park u. Ride Möglichkeit) kommen Sie bequem nach Braunschweig, Wolfsburg und Hildesheim.
Mit dem Auto haben Sie die direkte und schnelle Anbindung an die A39, A7, A2, sowie der Bundesstraßen 1, 6 und 248.
Hier im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Broistedt gehört zur Gemeinde Lengede, auch dort gibt es eine Grundschule und eine IGS, sowie eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, Sportplätze, Turnhallen und zahlreiche Spielplätze. Ein wöchentlicher Markt, Apotheken, Ärzte, REWE, LIDL und ein Textil-Einzelhandel befinden sich in der Ortsmitte.
In Broistedt liegt ein Einkaufszentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka mit einer Bäckerei, Rossmann, ABC und Takko. Eine Volksbankfiliale befindet sich ebenfalls auf dem Gelände.
Vom Bahnhof in Lengede-Broistedt (mit Park u. Ride Möglichkeit) kommen Sie bequem nach Braunschweig, Wolfsburg und Hildesheim.
Mit dem Auto haben Sie die direkte und schnelle Anbindung an die A39, A7, A2, sowie der Bundesstraßen 1, 6 und 248.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0049534495980 |
| Fax | 00495344959820 |
| Website | www.hsi-lengede.de |