Sehr schöne City-Wohnung mit Aufzug, Balkon, Einbauküche, hoch oben, ruhig, sonnig + TG Stellplatz!
299.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9327863
Objektnummer: UHIS13RTBK
1_Wohnzimmer
2_Balkon
3_Küche
4_Küche
Aktion Energieausweis
5_Schlafzimmer
6_WC DG
7_Zimmer im DG
8_Zimmer im DG
9_Badezimmer
10_Diele
11_TG-Stellplatz
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,50 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 79 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-02-16 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 103.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Gelegenheit! Traumhafte, renovierte Wohnung mit Aufzug im Herzen von Uhingen!
Diese wunderschöne renovierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr modernes Ambiente, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.
Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wohn-Essbereich mit einer vom Schreiner gefertigten offenen Küche mit einer sehr praktischen Esstheke und der sonnige Balkon, mit fantastischer Aussicht, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Auf der Hauptwohnebene befindet sich des Weiteren noch das Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und integrierter Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschine und Fenster.
Zudem gibt es einen Dielenbereich mit Garderobe und der Treppe nach oben.
Die zweite Wohnebene wurde erst 2023 ausgebaut. Hier finden Sie eine zweite Toilette mit Handwaschbecken und ein schönes, gemütliches Zimmer mit reichlich Gestaltungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird der Wohnkomfort der Wohnung durch den vorhandenen Aufzug, den vollen Hausmeisterservice und den vorhandenen Tiefgaragenstellplatz.
Hier haben Sie also rundum eine sehr schöne Wohnung zum Wohlfühlen.
Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerabteil.
Ein allgemeiner Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!
Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.
Diese wunderschöne renovierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr modernes Ambiente, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.
Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wohn-Essbereich mit einer vom Schreiner gefertigten offenen Küche mit einer sehr praktischen Esstheke und der sonnige Balkon, mit fantastischer Aussicht, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Auf der Hauptwohnebene befindet sich des Weiteren noch das Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und integrierter Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschine und Fenster.
Zudem gibt es einen Dielenbereich mit Garderobe und der Treppe nach oben.
Die zweite Wohnebene wurde erst 2023 ausgebaut. Hier finden Sie eine zweite Toilette mit Handwaschbecken und ein schönes, gemütliches Zimmer mit reichlich Gestaltungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird der Wohnkomfort der Wohnung durch den vorhandenen Aufzug, den vollen Hausmeisterservice und den vorhandenen Tiefgaragenstellplatz.
Hier haben Sie also rundum eine sehr schöne Wohnung zum Wohlfühlen.
Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerabteil.
Ein allgemeiner Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!
Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.
Ausstattung
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Modernisierungen in Jahresangaben:
Okt.2025 – Wohnung neu tapeziert und gestrichen
2023 – neue Vinylböden in allen Wohnräumen
2023 – Zwei neue Dachflächenfenster in der Hauptwohnebene
2023 – die zweite Wohnebene wurde komplett neu ausgebaut und hat zusätzliche Dachflächenfester erhalten
Okt.2025 – Wohnung neu tapeziert und gestrichen
2023 – neue Vinylböden in allen Wohnräumen
2023 – Zwei neue Dachflächenfenster in der Hauptwohnebene
2023 – die zweite Wohnebene wurde komplett neu ausgebaut und hat zusätzliche Dachflächenfester erhalten
Sonstige Informationen
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.
Objektstandort
73066 Uhingen
Lage des Objektes
Lagebeschreibung:
Die schöne Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Uhingen. Hier können Sie die alltäglichen Dinge des Lebens einfach zu Fuß erledigen, da sich alles in unmittelbarer Nähe befindet.
Die Stadt Uhingen zählt rund 14.000 Einwohner und bietet alles, was man für den Alltag und darüber hinaus braucht. Als moderne und familienfreundliche Kleinstadt verfügt Uhingen über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Kindertagesstätten, Ganztagesbetreuung sowie Grundschulen, Gesamt- und Realschule befinden sich direkt vor Ort, ideal für Familien mit Kindern. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien sowie kulinarische Angebote sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Ärzte und Apotheken sowie Freibad oder Hallenbad sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zu erreichen. Sportstätten, Turnhallen, Frei- und Hallenbad sowie ein breit ausgeprägtes Vereinsleben und kulturelle Angebote tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Spazier- und Radwege ins Grüne.
Die Lage überzeugt durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Anbindung. Über die nahegelegene B10 erreicht man Stuttgart in etwa 30 Minuten, was den Standort besonders für Berufspendler attraktiv macht. Auch die Autobahn A8 ist schnell zu erreichen und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Ulm, München und Karlsruhe.
Die schöne Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Uhingen. Hier können Sie die alltäglichen Dinge des Lebens einfach zu Fuß erledigen, da sich alles in unmittelbarer Nähe befindet.
Die Stadt Uhingen zählt rund 14.000 Einwohner und bietet alles, was man für den Alltag und darüber hinaus braucht. Als moderne und familienfreundliche Kleinstadt verfügt Uhingen über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Kindertagesstätten, Ganztagesbetreuung sowie Grundschulen, Gesamt- und Realschule befinden sich direkt vor Ort, ideal für Familien mit Kindern. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien sowie kulinarische Angebote sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Ärzte und Apotheken sowie Freibad oder Hallenbad sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zu erreichen. Sportstätten, Turnhallen, Frei- und Hallenbad sowie ein breit ausgeprägtes Vereinsleben und kulturelle Angebote tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Spazier- und Radwege ins Grüne.
Die Lage überzeugt durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Anbindung. Über die nahegelegene B10 erreicht man Stuttgart in etwa 30 Minuten, was den Standort besonders für Berufspendler attraktiv macht. Auch die Autobahn A8 ist schnell zu erreichen und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Ulm, München und Karlsruhe.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Immobilien Martina Zierle
Stuttgarter Str. 95
73066 Uhingen
Kontakt
| Telefon | 004915739713158 |
| Fax | 004971619879206 |
| Website | www.immobilien-zierle.de |