Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage
250.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9327611
Objektnummer: 568394
1000003509
1000003442
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1000003493
1000003536
1000003535
1000003497
Zimmer OG
Zimmer OG
Bad OG
Balkon OG
Kellerraum
Kellerraum
Hobbyraum
UG
EG
DG
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,49 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksfläche | 726 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1961 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 19. 05. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 335.5 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Sie haben sich entschlossen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen? Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen mit ca. 125 qm Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz, um in ruhiger Umgebung vom Alltagsstress Abstand zu nehmen. Es liegt in einer ruhigen Wohnlage in Birkenhördt und wurde 1961 massiv erbaut. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Gäste-WC, ein heller Wohnbereich, eine großzügige Küche mit Essecke und Speisekammer. Des weiteren ein Schlafzimmer und der Wohnbereich. Das Obergeschoss teilt sich in zwei Schlafzimmer mit Balkon und Weitblick. Ein Kinderzimmer und das Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum die Waschküche und ein großer Vorratsraum, der reichlich Platz zum Unterstellen ermöglicht. Für weiteren Platz sorgen zwei weitere Zimmer die individuell genutzt werden können. Der Garten wurde liebevoll angelegt und lädt zum Spielen, Grillen oder einfach nur zum Verweilen ein.
Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen eine Doppelgarage und zwei Stellplätze zu Verfügung. Für weitere Informationen oder Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung. Ein Anruf genügt ...
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen eine Doppelgarage und zwei Stellplätze zu Verfügung. Für weitere Informationen oder Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung. Ein Anruf genügt ...
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
EG:
* Wohnraum
* Esszimmer
* Küche
* Speisekammer
* Schlafzimmer / Büro
* Flur
* Gäste-WC
OG:
* drei Schlafzimmer
* Balkon
* Badezimmer
* Flur
UG:
* Technikraum
* Waschküche
* drei Kellerräume
* renovierungsbedürftig
* Wohnraum
* Esszimmer
* Küche
* Speisekammer
* Schlafzimmer / Büro
* Flur
* Gäste-WC
OG:
* drei Schlafzimmer
* Balkon
* Badezimmer
* Flur
UG:
* Technikraum
* Waschküche
* drei Kellerräume
* renovierungsbedürftig
Sonstige Informationen
Dieses Einfamilienhaus eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
Objektstandort
76889 Birkenhördt
Lage des Objektes
Die Gemeinde Birkenhördt mit ihren etwa 700 Einwohnern liegt in einem landschaftlich sehr reizvollen Gebiet. Umschlossen vom "Naturpark Pfälzerwald" darf sie sich stolz Waldgemeinde nennen. Gleichzeitig gehört sie zum Landkreis Südliche Weinstraße denn die bekannte Deutsche Weinstraße ist nur etwa 4 km entfernt und dadurch auch bequem zu Fuß über einen schattigen Waldweg zu erreichen. Die Nähe zu Bad Bergzabern für Einkaufsmöglichkeiten aller Art, wie Ärzte, Apotheken und Baumärkte sowie auch Bus und Bahn.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 06323/93 886-0 |
| Fax | 06323/93 886-20 |
| Website | www.garant-immo.de |