* Zweifamilienhaus mit Erweiterungspotenzial * Ruhig * Sonnig * Riesen-Garten
595.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9327607
Objektnummer: 497202
Straßenseite
Gartenseite
Treppenhaus
EG Flur
EG Schlafen
EG Kind
EG Wohnen
EG Küche
Garage
EG Essen
EG Bad
OG Schlafen
OG Küche
OG Bad
Blick in den Garten
DG Kind
DG Reserve
Spitzboden
UG Vorrat
UG Waschküche
UG Wasserleitungen
UG Werkstatt
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 154 m² |
| Grundstücksfläche | 732 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1961 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 23. 12. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1961 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 249.43 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Wer einen großen Garten sucht, ist hier genau richtig!
Am Haus muss zwar einiges getan werden, aber dafür wird man mit viel Platz innen und außen belohnt.
Nebenan steht eine riesengroße Garage mit Grube, die für Oldtimer oder mindestens zwei Autos geeignet ist.
Der Käufer sollte aber handwerklich begabt sein, denn die Wasser- und Stromleitungen müssen auf jeden Fall erneuert werden und das Haus benötigt eine Außendämmung und einen neuen Außenputz sowie eine Dämmung im Dach, das allerdings auch eine beträchtliche Ausbaureserve für eine 3. Wohnung bietet.
Die Heizung kann noch einige Jahre ihren Dienst tun.
Eine Option wäre eine Vergrößerung des Gebäudes, denn die Baugrenzen bieten "noch Luft nach oben".
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Am Haus muss zwar einiges getan werden, aber dafür wird man mit viel Platz innen und außen belohnt.
Nebenan steht eine riesengroße Garage mit Grube, die für Oldtimer oder mindestens zwei Autos geeignet ist.
Der Käufer sollte aber handwerklich begabt sein, denn die Wasser- und Stromleitungen müssen auf jeden Fall erneuert werden und das Haus benötigt eine Außendämmung und einen neuen Außenputz sowie eine Dämmung im Dach, das allerdings auch eine beträchtliche Ausbaureserve für eine 3. Wohnung bietet.
Die Heizung kann noch einige Jahre ihren Dienst tun.
Eine Option wäre eine Vergrößerung des Gebäudes, denn die Baugrenzen bieten "noch Luft nach oben".
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
* Ölheizung von 1991, Niedertemperaturkessel
* Steintreppe
* riesengroße Garage mit Grube
* Fenster aus 2011, teilweise mit Rollläden, teilweise Klappläden
* Steintreppe
* riesengroße Garage mit Grube
* Fenster aus 2011, teilweise mit Rollläden, teilweise Klappläden
Sonstige Informationen
Mögliche zusätzliche Wohnfläche im Dach: ca. 34 bis 40 Quadratmeter.
Objektstandort
74385 Pleidelsheim
Lage des Objektes
* großer Südgarten
* ruhige Wohngegend
* Umgebung mit nur 2-3-geschossiger Bebauung
* Autobahn schnell erreicht
* Ludwigsburg und Heilbronn in der Nähe
* ruhige Wohngegend
* Umgebung mit nur 2-3-geschossiger Bebauung
* Autobahn schnell erreicht
* Ludwigsburg und Heilbronn in der Nähe
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0711/23 95 50 |
| Fax | 0711/23 95 51 50 |
| Website | www.garant-immo.de |