Einfamilienhaus in Großräschen

01983 Großräschen
198.500 € Kaufpreis
Wohnfläche
222,29 m²
Zimmer
7
Einbauküche
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 198.500 €
Maklerprovision4% inkl MwSt

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche222,29 m²
Nutzfläche226 m²
Grundstücksfläche991 m²
Zimmer7
Etagen2
Baujahr1936
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

In der malerischen Stadt Großräschen bieten wir Ihnen eine besondere Immobilie zum Kauf an. Diese charmante und familienfreundliche Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer exzellenten Raumaufteilung. Die großen, hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die Sie sofort spüren werden - hier werden Sie sich wohlfühlen.

Das Haus verfügt über großzügige und helle Räume, die individuell genutzt werden können. Der offene und durchdachte Grundriss ermöglicht eine perfekte Nutzung für Familien aller Art. Es eignet sich nicht nur hervorragend als Einfamilienhaus, sondern auch als Mehrgenerationenhaus, da genügend Platz für alle Familienmitglieder vorhanden ist.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Wanne, Fenster
BodenFliesen, Parkett, Laminat
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Carport1

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 132.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum03. 12. 2024
Gültig bis2034-12-02
Baujahr (laut Energieausweis)2022
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert132.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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01983 Großräschen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in einer familienfreundlichen Lage in Großräschen. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur, sind aber gleichzeitig gut angebunden an die Infrastruktur der Stadt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der wunderschöne See liegt nur ca 1000 Meter entfernt

Sonstige Informationen

Besonderheiten:
- Viel Platz für Ihre Familie: Große, lichtdurchflutete Zimmer sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.
- Geeignet als Mehrgenerationenhaus: Die Raumaufteilung ermöglicht es, verschiedene Lebensbereiche voneinander zu trennen.
- Gartenfläche: Ein weitläufiges Grundstück bietet viel Platz für einen Garten, einen Spielplatz oder einfach zum Entspannen im Grünen. Hier können Ihre Kinder sicher spielen.
- Nebengelass und Carport: Zusätzlich zum Haus bieten die Nebengebäude viel Stauraum. Das große Carport sorgt für sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge.
- Möbelübernahme: Die Möbel können auf Wunsch übernommen werden - jedoch ohne Verpflichtung.
- Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wurde zwischen 1995 un 2000 umfangreich saniert. Das DG ist aktuell fast bezugsfertig, im EG ist eine Teilmoderniesierung erforderlich.

Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur eine ausgezeichnete Lebensqualität, sondern auch viel Potenzial, Ihre eigenen Wünsche zu verwirklichen. Hier können Sie sich und Ihre Familie zu Hause fühlen - ein Ort, an dem Sie langfristig Glück und Geborgenheit finden werden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
-elektrische Rollläden im OG / Straßenseite
-Fußbodenheizung Bad OG
Ansprechpartner/in: Firma Sven Mager
MBM Immobilien
Blasewitzer Straße 41, 01307 Dresden

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