Großzügige Doppelhaushälfte inkl. Grundstück

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84405 Dorfen

654.000 € Kaufpreis

130 m²

Offene Küche

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	654.000 €
Maklerprovision	Das Grundstück ist Provisionsfrei von Privat.
Stellplatz Carport Kaufpreis	8.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	130 m²
Grundstücksfläche	300 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus mit STREIF! Dieses moderne Doppelhaus, projektiert ganz nach Ihren Wünschen, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine harmonische Wohnatmosphäre auf einer großzügigen Wohnfläche von 130 m². Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht eine flexible Nutzung der Flächen und schafft Platz für gemeinsame Erlebnisse. Durch die Bauweise mit zwei Etagen erleben Sie eine perfekte Kombination aus Funktionalität und stilvollem Wohnen. Dank der erstklassigen STREIF-Wandkonstruktion profitieren Sie von hervorragender Schallisolierung, die ein ruhiges Lebensumfeld garantiert - ideal für ein Leben mit mehreren Generationen oder befreundeten Nachbarn.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Parkett
Carport	1

Die Ausstattung dieses Doppelhauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge sind sowohl in Fliesen als auch in Parkett erhältlich und bieten Ihnen die Möglichkeit, je nach Wunsch individuelle Akzente zu setzen. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern sorgen auch für eine ansprechende Optik in Ihren Nassbereichen. Parkett hingegen vermittelt Wärme und Gemütlichkeit in Ihren Wohnräumen. Die Befeuerungsart erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Da das Haus dem KfW40 Standard entspricht, profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz und niedrigeren Energiekosten.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energietyp	KfW-40
Endenergiebedarf	14.00
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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84405 Dorfen

Lage & Infrastruktur

Ihr neues Zuhause befindet sich in der charmanten Stadt Dorfen, wo Sie in einer ruhigen Wohngegend alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe finden. In der Umgebung erwarten Sie diverse Freizeitmöglichkeiten wie ein Spielplatz, ein Reitplatz und ein Wald, die für Erholung und Aktivitäten im Freien sorgen. Auch die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ein Kino, sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof und Bus) sind bequem erreichbar. So genießen Sie alle Vorteile einer lebendigen Stadt und gleichzeitig die Ruhe eines Wohngebietes.

Sonstige Informationen

Diese projektierten Doppelhaushälften bieten Ihnen die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus. Hierbei haben Sie die Möglichkeit, aktiv bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke von einem Fachbetrieb übernommen werden. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen, während Sie gleichzeitig ein individuelles Zuhause gestalten. Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die Ihnen helfen, Ihre Traumimmobilie optimal zu gestalten.

Ansprechpartner/in: Herr Pascal Karbstein

+49 (0) 65 51.12-00

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