Düsseldorf-Hafen: Leben bei Wasser und Boot! Provisionsfrei für Käufer! Großzügiges Apartment!

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40221 Düsseldorf

Frei ab: nach Vereinbarung

395.000 € Kaufpreis

51 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	395.000 €
Hausgeld	180 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	51 m²
Zimmer	1
Stockwerk	0
Baujahr	2022
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Wohnung, egal ob die Sonne scheint oder nicht. Ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche und einem großzügigen Wohn-Schlafzimmer mit Duschbad bilden in perfekter Aufteilung die ideale Grundlage für die gehobene Ausstattung dieser Wohnung! Den Kellerbereich und die weiteren Etagen erreichen Sie bequem per Lift.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

Die Ausstattung ist rundherum hochwertig! Ob Parkett oder verputze Wände, zeitlos-moderne Sanitärausstattung oder die Einbauküche. Ihre Wünsche werden bestimmt erfüllt sein. Überzeugen Sie sich selbst!

Ihre Waschmaschine findet genauso wie Ihr Fahrrad im Keller Platz.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese Wohnung und zeigen Ihnen noch das eine und andere Detail!

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 25.04.2024 bis 24.04.2034
Endenergiebedarf Wärme: 62.11 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2022

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2034-04-24
Endenergiebedarf	62.11
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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40221 Düsseldorf

Lage & Infrastruktur

Die Lage ist der Hammer: Diese Lage ist wohl nicht vermehrbar... Mitten im Geschehen, mitten in der Hafenszene. Hier haben und finden Sie alles in der Nähe: Szenige Kneipen und Restaurants, Kino, Golfplatz, frische Luft vom Rhein und und und... Zu Fuß gemütlich zum Shoppen in der Altstadt, mit dem Auto schnell auf der Autobahn oder im Rheinufertunnel - all das und noch viel mehr finden Sie hier! Eben Leben bei Wasser und Boot!

Ansprechpartner/in: Christoph Fischer

0211 - 60101061

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	395.000 €
Hausgeld	180 €

Ansprechpartner/in: Christoph Fischer

0211 - 60101061

Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG

Berliner Allee 55, 40212 Düsseldorf

Website

www.fischer-sturm.de

Fax	0211 - 60101070
Vertretungsberechtigter	Gero Fischer und Christoph Fischer - jeweils zur Einzelvertretung befugt
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt Düsseldorf Worringer Straße 111, 40210 Düsseldorf
Handelsregister	Amstgericht Düsseldorf
Handelsregisternummer	Nr. A 19452 bzw. Nr. B 56547
USt.-IdNr	DE814872953 bzw. DE255837338
Berufskammer	IHK Düsseldorf
Weitere Angaben	Persönlich haftender Gesellschafter: Fischer-Sturm Immobilien Verwaltungs GmbH Angaben nach der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung: Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs-AG in 10900 Berlin Geltungsbereich: Deutschlandweit Allgemeine Geschäftsbedingungen: www.fischer-sturm-immobilien.de/5-27-1604/Impressum.htm Verbraucherinformationen: Der folgende Link führt zur Internet-Plattform der EU-Kommission zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (OS-Plattform). Die Plattform dient der außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Online-Kaufverträgen und Online-Dienstleistungsverträgen, wenn der Verbraucher in der Europäischen Union wohnhaft ist, und der Unternehmer in der Europäischen Union niedergelassen ist. http://ec.europa.eu/consumers/odr/.