Helle Maisonette mit traumhafter Dachterrasse in Bestlage von FFB-Buchenau

82256 Fürstenfeldbruck
335.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 335.000 €
Hausgeld329 €
Maklerprovision3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche68 m²
Grundstücksfläche0 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1984
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, sehr helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer tollen Dachterrasse in bester Lage von FFB-Buchenau.

HIGHLIGHTS:

- Ca. 68 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen + ausgebauter Speicher

- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern

- Einzigartige Dachterrasse mit Weitblick

- Barrierefreier Zugang zur Wohnung, zum Keller und zur Tiefgarage durch den hauseigenen Aufzug

- Tiefgaragen-Einzelstellplatz

- Eigenes Kellerabteil mit ca. 6 m²

- Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Einkaufszentrum AEZ

**Zum Verkaufspreis von 335.000 € kommt ein Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlich 25.000 € hinzu. Somit ergibt sich ein gesamter Verkaufspreis von 360.000 €**

Es handelt sich bei den Visualisierungen um maßstabsgetreue Fotos, die mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnten die Räume nach erfolgter Renovierung und mit neuer Austattung aussehen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenTeppich
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 139 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum20. 04. 2025
Gültig bis19/04/2035
Baujahr (laut Energieausweis)2023
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf139
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme

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82256 Fürstenfeldbruck

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im Süden der Großen Kreisstadt Fürstenfeldbruck, die ca. 38.000 Einwohner zählt.

Beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten direkt im Gebäude und in den benachbarten Häusern. Sie finden in nähester Umgebung alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Bäckereien, Banken, Fitnessstudio, Elektromarkt, Modegeschäfte, Ärzte, etc.

Die S-Bahn-Station ist nur ca. 200 m entfernt. Durch die hervorragende Anbindung ist diese Immobilie perfekt für Pendler geeignet.
Ansprechpartner/in: Marco Halaczinsky
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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