Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten
469.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9321798
Objektnummer: 675030
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675030 KG
675030 EG
675030 OG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 469.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 99 m² |
| Grundstücksfläche | 150 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1959 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 23. 04. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1959 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 240.2 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. In ruhiger und sonniger Lage am Stadtrand von Bad Reichenhall gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihr großes Potenzial, ihre angenehme Wohnlage und den herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.
Das Haus erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet neben einem gemütlichen Balkon auch einen schönen Garten, mit viel Sonne und Privatsphäre.
Eine eigene, großzügige Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Haus erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet neben einem gemütlichen Balkon auch einen schönen Garten, mit viel Sonne und Privatsphäre.
Eine eigene, großzügige Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat, Granit |
| Balkone | 1 |
* Kleiner Garten
* Geräumige Garage
* Bad mit Fenster
* Balkon
* Voll unterkellert
* Dachboden
* Sackgasse
* Geräumige Garage
* Bad mit Fenster
* Balkon
* Voll unterkellert
* Dachboden
* Sackgasse
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 240,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1959
Energiekennwert: 240,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1959
Objektstandort
83435 Bad Reichenhall
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich am Rand von Bad Reichenhall, umgeben von Natur und mit wunderschönem Bergblick. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur.
Die Kurstadt Bad Reichenhall ist bekannt für ihr angenehmes Klima, ihre kulturelles Angebot und die Nähe zu Salzburg (nur ca. 20 Minuten Fahrzeit).
Die Kurstadt Bad Reichenhall ist bekannt für ihr angenehmes Klima, ihre kulturelles Angebot und die Nähe zu Salzburg (nur ca. 20 Minuten Fahrzeit).
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 08651/71 459-0 |
| Fax | 08651/71 459-20 |
| Website | www.garant-immo.de |