Design trifft Weitblick – Ihr neues Zuhause in Drestedt

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21279 Drestedt, Niedersachsen

679.000 € Kaufpreis

170 m²

Einbauküche

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	679.000 €
Maklerprovision	3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	170 m²
Grundstücksfläche	1.800 m²
Zimmer	5
Baujahr	2011
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses hochwertige Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und einen unverbaubaren 180-Grad-Weitblick ins Grüne.
Die atemberaubende Galerie bietet einen traumhaften Ausblick und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Alle Wohnräume verfügen über Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe energieeffizient betrieben wird.
Eine automatische Be- und Entlüftungsanlage sorgt zusätzlich für ein gesundes Raumklima.
Dank der Photovoltaikanlage profitieren Sie von nachhaltiger Energieversorgung.

Die Schlafzimmer wurden frisch renoviert, und die Terrasse wird aktuell neu gepflastert – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Den Grundriss sowie den Energieausweis stellen wir mit dem Exposé auf Anfrage gern zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Terrassen	1
Keller	Ja

Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 1.800 m²
Zimmer: 5 | Schlafzimmer: 4 | Badezimmer: 1,5
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Verfügbar ab: Dezember 2025

✅ Wintergarten mit Panoramablick
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Wärmepumpe & PV-Anlage
✅ Einbauküche
✅ Badewanne & Gäste-WC
✅ Keller & Dachboden
✅ Terrasse (neu gepflastert)
✅ Garage/Stellplatz
✅ Garten/-mitnutzung
✅ Neubaucharakter, frisch renovierte Schlafzimmer

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 24,62 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2034-06-10
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	24,62
Wesentlicher Energieträger	Solar

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21279 Drestedt – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Drestedt.
Hier genießen Sie Ruhe, Natur und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Ideal für Familien und alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Weitblick suchen.

Sonstige Informationen

Das Objekt steht ab Dezember 2025 zur Verfügung.

Ansprechpartner/in: Frau Tanja Diesen

042124288861

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	679.000 €
Maklerprovision	3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Ansprechpartner/in: Frau Tanja Diesen

042124288861

Marescaux Immobilien GmbH

Hollerallee 26, 28209 Bremen

Mobilnummer	+49 172 1739862
Website	www.marescaux-immobilien.de

Berufsaufsichtsbehörde	Stadtamt Bremen, Stresemannstr. 48, 28207 Bremen
USt.-IdNr	DE2316589267
Weitere Angaben	Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Wohnräume und gewerbliche Räume.