Kapitalanlage mit 14 Wohneinheiten!
1.850.000 €
Kaufpreis
1.161 m²
Wohnfläche
28
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9314896
Objektnummer: 749790
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Haus 1 - UG
Haus 1 - EG
Haus 1 - OG
H2 Erdgeschoss
H2 1. Obergeschoss
H2 2. Obergeschoss
Dachgeschoss
H3 1. Erdgeschoss
H3 2. Erdgeschoss
H3 Obergeschoss
H3 1. Dachgeschoss
H3 2. Dachgeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.850.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1593 € |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 1.161 m² |
| Grundstücksfläche | 2.373 m² |
| Zimmer | 28 |
| Baujahr | 1954 |
| Verfügbar ab | Vermietet |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 24. 09. 2020 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1965 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 164.2 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses Ensemble besteht aus vier Gebäudeeinheiten mit 13 Wohnungen sowie einem freistehenden Einfamilienhaus. Alle Einheiten sind vermietet und erzielen eine jährliche Miete von EURO 110.520,- zzgl. Nebenkosten mit einem Potenzial bis zu EURO 116.508,- zzgl. NK. Somit ist eine gute Rendite möglich.
Die einzelnen Gebäude haben unterschiedliche Baujahre von 1954 und 1965, bei zwei Gebäudeteilen ist das Baujahr unbekannt.
In den Objekten wurden immer wieder Erneuerungen bzw. Modernisierungen vorgenommen. So wurden teilweise auch moderne Fenster eingebaut.
Besichtigungen sind wichtig und erwünscht; bitte bringen Sie hierfür jedoch einen Kapitalnachweis mit.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die einzelnen Gebäude haben unterschiedliche Baujahre von 1954 und 1965, bei zwei Gebäudeteilen ist das Baujahr unbekannt.
In den Objekten wurden immer wieder Erneuerungen bzw. Modernisierungen vorgenommen. So wurden teilweise auch moderne Fenster eingebaut.
Besichtigungen sind wichtig und erwünscht; bitte bringen Sie hierfür jedoch einen Kapitalnachweis mit.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 14 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 164,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Energiekennwert: 164,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Objektstandort
75031 Eppingen
Lage des Objektes
Zentrale Lage in Mühlbach
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07131/64 91 10 |
| Fax | 07131/64 91 120 |
| Website | www.garant-immo.de |