FUNDSTÜCK - vermietete Eigentumswohnung mit Loggia in Alt-Saarbrücken!
95.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9314783
Objektnummer: HG223
Wohn-/Esszimmer
Loggia
Küche
Flur/Eingangsbereich
Badezimmer
Schlafzimmer
Kaufpreis
| Kaufpreis | 95.000 € |
| Hausgeld | 385 € |
| Maklerprovision | 3.570,00€ Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 60 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-01-28 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 159.90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese gut geschnittene, ca. 60 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im beliebten Saarbrücker Stadtteil Alt-Saarbrücken. Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete in Höhe von 320,00 Euro pro Monat vermietet - daher eignet sich die Wohnung bestens für Kapitalanleger!
Der Zugang erfolgt von der Haustür über einige Stufen ins Erdgeschoss, wo sich die Wohnung auf einer Ebene erstreckt - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Der Zugang erfolgt von der Haustür über einige Stufen ins Erdgeschoss, wo sich die Wohnung auf einer Ebene erstreckt - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Haustiere |
Die Wohnung ist mit Laminat sowie mit Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung:
- Flur/Eingangsbereich
- Abstellraum
- Küche
- helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Loggia mit Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Badewanne
- Schlafzimmer
- Flur/Eingangsbereich
- Abstellraum
- Küche
- helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Loggia mit Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Badewanne
- Schlafzimmer
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 159.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
- 3D-Rundgang vorhanden!
- gemeinschaftliche Waschmaschinen und Trockner in der Waschküche im Keller
- eigene separate, absperrbare Kellerbox
- separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- Hausmeisterservice für Putz-, Kehr- und Winterdienst
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Dieser ist gültig bis 28.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 159.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
- 3D-Rundgang vorhanden!
- gemeinschaftliche Waschmaschinen und Trockner in der Waschküche im Keller
- eigene separate, absperrbare Kellerbox
- separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- Hausmeisterservice für Putz-, Kehr- und Winterdienst
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
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Objektstandort
66119 Saarbrücken / Sankt Arnual
Lage & Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Saarbrücken. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und ist nur wenige Gehminuten von verschiedenen Bildungseinrichtungen entfernt. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die das Wohnen in dieser Gegend besonders attraktiv machen. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung bleiben ebenfalls keine Wünsche offen: sowohl die Anbindung an den ÖPNV als auch die Stadt-Autobahnauffahrt zur A623 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.
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Über den Anbieter
Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b
66539 Neunkirchen
Kontakt
| Telefon | 00496821361830 |
| Fax | 00496821361820 |
| Website | www.voltmer-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Frau Hannah Gerber