NEUBAU-ETW MITTENDRIN! KEINE KÄUFERPROVISION!

Perspektive
Blick auf die Baustelle
Straßenansicht
Blick auf das Grundstück
Blick von Süd-Ost
Blick von Süd-West
1 / 1
34327 Körle, Hessen
Frei ab: Frühjahr 2027
220.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
52,51 m²
Zimmer
1
Etage
1
Balkon
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 220.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche52,51 m²
Nutzfläche10,24 m²
Zimmer1
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr2025
Verfügbar ab Frühjahr 2027
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Diese Neubau-Eigentumswohnung bietet Ihnen nach Fertigstellung zwei Zimmer, Küche sowie ein Badezimmer auf ca. 53 m² Wohnfläche. Der großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf den Balkon bilden den Mittelpunkt der Einheit. Ein eigenes Kellerabteil kann zum Lagern und Abstellen genutzt werden. Für die Hausgemeinschaft steht ein Trockenraum für die Wäsche und ein Abstellraum für Fahrräder zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Balkone1
Fahrstuhl
KellerJa
Das Wohnprojekt wird mit einer modernen Wärmepumpenheizung ausgestattet. Ein Personenaufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen des Hauses – auch in den Kellerbereich. Die Immobilie wird mit einer modernen Solarthermieanlage ausgestattet. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die Kraft der Sonne zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und leistet damit einen wichtigen Beitrag zur Reduzierung des Energieverbrauchs und zur Senkung der Betriebskosten. Die Fertigstellung des Neubaus ist für Frühjahr 2027 geplant. Gern senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen und weitere Wohnungsangebote auf Anfrage zu.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 17.70 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2035-09-01
Baujahr (laut Energieausweis)2025
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf17.70
Wesentlicher EnergieträgerLuftwp
Energieträger/Befeuerung Elektro
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34327 Körle – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Körle befindet sich im Herzen von Nordhessen bietet mit ihrer idyllischen Lage und Infrastruktur einen hervorragenden Standort für ein Wohn- und Geschäftshaus. Eingebettet in eine malerische Landschaft, verbindet Körle ruhiges Wohnen mit der Nähe zu urbanen Zentren.
Von hier aus sind die Städte Melsungen und Kassel schnell erreichbar, was berufliche und kulturelle Möglichkeiten eröffnet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich der Autobahn A7, gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit und macht die Region zu einem strategisch günstigen Standort. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- sowie Freizeiteinrichtungen, die den Alltag komfortabel und abwechslungsreich gestalten.
Ansprechpartner/in: Herr Mike Schneider
00496631776727
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 220.000 €
Ansprechpartner/in: Herr Mike Schneider
00496631776727
msi-Mike Schneider Immobilien GmbH
Schwabenröder Str. 7A, 36304 Alsfeld
Website www.msi-hessen.de
Fax 00496631776728
BerufsaufsichtsbehördeKreisausschuss des Schwalm-Eder-Kreises, Parkstraße 6, 34576 Homberg
HandelsregisterMarburg, Schwalmstadt
HandelsregisternummerHRB 5519
USt.-IdNr02623950154
BerufskammerIHK
00496631776727

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5
Baujahr
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