Helle Wohnung mit Modernem Komfort
305.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9314500
Objektnummer: 01K8WSD5RN578E43WNJ6W19JW6
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 305.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 241,18 € |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 66 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 21. 08. 2019 |
| Gültig bis | 20/08/2029 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1974 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 124 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese wunderschön modernisierte und charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Berlin-Marienfelde, überzeugt die Wohnung durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre, gelungene Raumaufteilung und zeitgemäßen Komfort.
Auf rund 66 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Konzept: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon lädt zum Entspannen ein. Hinzu kommen ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die überdurchschnittliche Raumhöhe von über drei Metern sorgt für ein besonders offenes Wohngefühl.
Sämtliche Fenster sind mit manuell bedienbaren Jalousien ausgestattet. Ein Einbauschrank im Flur und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum, während der Aufzug den Alltag erleichtert. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Das monatliche Wohngeld beträgt 241,18 €. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers. Ein Tiefgaragenstellplatz ist derzeit angemietet und kann bei Bedarf übernommen werden.
Auf rund 66 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Konzept: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon lädt zum Entspannen ein. Hinzu kommen ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die überdurchschnittliche Raumhöhe von über drei Metern sorgt für ein besonders offenes Wohngefühl.
Sämtliche Fenster sind mit manuell bedienbaren Jalousien ausgestattet. Ein Einbauschrank im Flur und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum, während der Aufzug den Alltag erleichtert. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Das monatliche Wohngeld beträgt 241,18 €. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers. Ein Tiefgaragenstellplatz ist derzeit angemietet und kann bei Bedarf übernommen werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Objektstandort
12279 Berlin
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich im Süden Berlins, im Bezirk Tempfelhof - Ortsteil Marienfelde, in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Café, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in in der Nähe.
Der nahegelegene Freizeitpark Marienfelde sowie zahlreiche Grünflächen bieten vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Mehrere Buslinien bieten eine gute Anbindung an die S-Bahnhöfe Marienfeld, Lankwitz und Lichterfelde-Ost.
Mit dem Auto erreicht Sie schnell die B101 sowie weitere Hauptverkehrsstraßen, die in das Berliner Umland führen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Café, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in in der Nähe.
Der nahegelegene Freizeitpark Marienfelde sowie zahlreiche Grünflächen bieten vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Mehrere Buslinien bieten eine gute Anbindung an die S-Bahnhöfe Marienfeld, Lankwitz und Lichterfelde-Ost.
Mit dem Auto erreicht Sie schnell die B101 sowie weitere Hauptverkehrsstraßen, die in das Berliner Umland führen.
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