Wasserblick! 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss mit geschlossener Loggia!

25938 Wyk, Schleswig-Holstein
355.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 355.000 €
Hausgeld576 €
Maklerprovision3 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche54 m²
Nutzfläche5 m²
Zimmer2
Etagen6
Baujahr1977
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zum Fähranleger und Strand.

Wir bieten eine charmante Eigentumswohnung in Wyk auf Föhr an, die ideal für Singles oder Paare ist. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von
ca. 54 m² und bietet genügend Platz zum Wohnen und Entspannen.

Die Wohnung ist baurechtlich zur Ferien-vermietung zugelassen. Die Lage in Wyk auf Föhr bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und eine entspannte Atmosphäre, die es Ihnen ermöglicht, sich von dem Stress des Alltags zu erholen.

Aufteilung:

Flur, Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile und Loggiazugang, Schlafzimmer, Duschbad

- Personenaufzug

Wohnfläche ca. 54 m², Nutzfläche ca. 5 m², Baujahr ca. 1977, Grundstück ca. 800 m², davon 35,65/1.000stel Miteigentumsanteil, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 121 kWh/(m²a), Klasse D, Hausgeld ca. 576,-- € monatlich, lt. Wirtschaftsplan;

Kaufpreis: 355.000,-- €

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Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Fahrstuhl
KellerJa
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Blick auf die Nordsee
- Wasserblick
- Ferienvermietung möglich

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2031-07-13
Energieverbrauchkennwert121,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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25938 Wyk – Schleswig-Holstein
Ansprechpartner/in: Herr Claus Petersen
Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11, 25813 Husum

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