Gepflegtes und vollständig unterkellertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Halligweg 2a 25938 Wyk, Schleswig-Holstein
650.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
6
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 650.000 €
Maklerprovision3 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche122 m²
Nutzfläche88 m²
Grundstücksfläche334 m²
Zimmer6
Baujahr1997
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Gepflegtes und vollständig unterkellertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

882/0-11844 Wyk auf Föhr

Viel Wohn-/ und Nutzfläche

Erdgeschoss:Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Flur;
Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit Küchenzeile, Duschbad, Flur;
Keller: teilweise in Wohnqualität ausgebaut (5 Räume sowie Dusch-/Wannenbad);

Wohnfläche ca. 122 m², Nutzfläche im Keller ca. 68 m², Nutzfläche im Spitzboden ca. 20 m²,

Grundstücksgröße ca. 334 m², Baujahr ca. 1997,

Freisitz, Gartenhaus in Holzbauweise,

Erdgas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 91 kWh/(m²a), Klasse C,

Übergabe nach Vereinbarung,

Kaufpreis 650.000,--€

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad3
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Teppich, Laminat
GartenJa
KellerJa
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- wohnlich ausgebauter Keller
- keine Hauptverkehrsstraße
- DSL/ Breitband
- PKW-Stellplatz

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2033-01-14
Endenergiebedarf91,00
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Halligweg 2a
25938 Wyk – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Umrahmt von den Inselschwestern Amrum und Sylt und den Halligen liegt die zweitgrößte deutsche Nordsee - Insel, Föhr, mitten im Nationalpark Wattenmeer. Reisen Sie mal in den Norden und entdecken Sie die Schönheit von Meer, Strand, Wellen und Watt, unweit von Dänemark. Machen Sie Ferien, wo die Nordsee lächelt! Auf Föhr ist alles echt und nicht nur touristische Fassade. Friesische Gemütlichkeit, kosmopolitischer Weitblick, Tradition und moderne Errungenschaften treffen sich auf Föhr und finden sich zu einer liebenswerten Mischung.
Wie schön die grüne Insel ist, wissen Sie vielleicht schon. Dann wissen Sie sicherlich auch, dass Föhr das freundlichste und angenehmste Plätzchen in der rauen Nordsee ist. Die über 175-jährige Tradition als Sommerfrische und Seebad hat bis heute eine reiche Infrastruktur hervorgebracht, die kaum Wünsche offen lässt. Die Architektur ragt nicht über die höchsten Baumwipfel hinaus. Föhr liegt vor Wind und See geschützt hinter den vorgelagerten Inseln und Halligen und profitiert zusätzlich klimatisch vom milden Golfstrom, so dass selbst der Winter milde Perioden zeigt. Die Vegetation der grünen Insel ist üppiger als auf anderen Nordseeinseln. Weil sie mitten im Herzen eines weltweit einzigartigen Naturwunders liegt, nämlich dem Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, hat die Erhaltung der Natur absolute Priorität.
Föhr ist eine 82 km² große Insel im nordfriesischen Wattenmeer vor der Deutschen Nordseeküste. Die Insel ist 12,5 km lang und 8,5 km breit und hat einen Umfang von rund 36 km. Neben der Stadt Wyk auf Föhr mit ihren rund 4.500 Einwohnern leben in weiteren elf politisch selbständigen Gemeinden noch einmal insgesamt rund 4.200 Einwohner, die von der Amtsverwaltung Föhr-Amrum in Wyk auf Föhr hauptamtlich verwaltet werden.
Weitere Informationen finden Sie unter www.wyk.de

Sonstige Informationen

Besichtigung:
Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!

Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Herr Claus Petersen
Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11, 25813 Husum

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