Wohnen ohne Hindernisse! Ebenerdiges Wohnen unter Reet auf ca. 130 m²!

325.000 €
Kaufpreis
130,83 m²
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9307581 Objektnummer: 884/0-11964
Außenansicht
Pernörhof
Gartenbereich zur Wohnung
Terrasse zur Wohnung
Garten
Wohnbereich
Küche
Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Badezimmer
Ihr kompetenter Partner

Kaufpreis

Kaufpreis 325.000 €
Hausgeld 308 €
Maklerprovision 2,98 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 130,83 m²
Nutzfläche 50 m²
Zimmer 3
Baujahr 1776
Letzte Modernisierung 2023
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung

Beschreibung der Immobilie

Charmante Eigentumswohnung unter Reet mit 2 PKW-Stellplätzen und eigenem Grundstücksanteil
884/0-11964

Zur Ferienvermietung geeignet!

Aufteilung:
großer Wohn-/Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche, 2 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 2 Gäste-WC, geräumiger Flur mit Zugang zum Vierkant des Haubargs und zu den Gemeinschaftsräumen

Das Anwesen beherbergt derzeit vier Wohnungen. Es besteht die Möglichkeit, eine fünfte Wohneinheit im Dachgeschoss zu schaffen. Die Genehmigung dafür liegt bereits vor.

3 Zimmer, Wohnfläche: ca. 130m², Nutzfläche: ca. 50m², Baujahr der Immobilie: ca.1779, Kernsanierung 2023, Grundstücksgröße: ca. 7.195 m², davon 202/1.000stel Miteigentumsanteil,
Art der Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 2019
ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt ( Baudenkmäler gem. §79 Abs. 4 GEG )

Kaufpreis: 325.000,00 €

Ausstattungsmerkmale

 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen
Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- historischer Haubarg unter Reet
- keine Hauptverkehrsstraße
- PKW-Stellplatz
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
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Objektstandort
25832 Tönning - Schleswig-Holstein

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