SINGLE 2-Zimmer EG-ELW-Wohnung

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	540 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.620 €
Stellplatz Freiplatz Miete	40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	47,8 m²
Zimmer	2
Etagen	1
Stockwerk	0
Baujahr	2004
Verfügbar ab	01.01.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

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Beschreibung der Immobilie

Das Objekt ist eine freundliche gepflegte, helle 2-Zimmer, Nichtraucher, Single- ELW-Whg. mit eigenem Eingang im EG und Terrasse auf der es sich gut erholen lässt.

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Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Keller	Ja

Terrasse, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
- EB-Küche wird vom Vormieter mitgenommen und muss selbst gestellt werden
- Bad mit WC u. Dusche / hell gefliest mit Fenster
- Bodenfliesen in Küche, Bad, Flur und Abstellraum
- In den Wohnräumen neu verlegte und hochwertige Vinyl-Böden
- Waschmaschinenstellplatz im Abstell- /Kellerraum

Sonstiges:
- keine Haustiere
- Schufa-Bonitäts Check

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Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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SINGLE 2-Zimmer EG-ELW-Wohnung
	76534 Baden-Baden E-Mail: OM-402232@0800-ohnemakler.de

76534 Baden-Baden – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage mit guter Busverbindung Linie1 in die
Innenstadt, der Supermarkt ist ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Es gibt gute Ausflugsmöglichkeiten ins Grüne.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

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Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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