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Wohn-/Geschäftshaus in Sieversdorf-Hohenofen

79.000 €
Kaufpreis
188 m²
Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9305420 Objektnummer: 02644
Straßenansicht
Gartenansicht
Giebelseite mit Eingang zur 1. Wohnung
Garten
Übersicht Grundstück
Nebengelass
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Zimmer 5
Zimmer 6
Zimmer 7
Zimmer 8
Küche Wohnung 1
Badezimmer Wohnung 3
Eingangsbereich mit Küche Wohnung 2
Eingangsbereich Wohnung 3
Zimmer Dach
Dachboden
Makrolage
Ihre Maklerin Stephanie Hohensee - Sparkasse-OPR

Preise & Kosten

Kaufpreis 79.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 2500 EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 188 m²
Nutzfläche 75 m²
Gesamtfläche 263 m²
Grundstücksfläche 615 m²
Zimmer 8
Baujahr 1870
Letzte Modernisierung 1980
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Baufaellig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-10-21
Endenergiebedarf 458,20
Heizungsart Ofen

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Fachwerkbauweise wurde um ca. 1870 errichtet und bietet eine Wohnfläche von rund 188 m² auf einem Grundstück von ca. 615 m². Das Objekt gliedert sich in insgesamt vier Wohneinheiten mit acht Zimmern und vier Badezimmern, wovon vier Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Ausbaureserve. Das Satteldach ist mit Dachziegeln gedeckt und das Gebäude verfügt über einen Teilkeller. Weitere Neben- und Nutzflächen summieren sich auf etwa 75 m² im Nebengebäude. Derzeit steht das Anwesen leer und wartet auf eine neue Nutzung.

Wichtige Hinweise:
Ein Glasfaseranschluss wurde bereits beantragt.
Das Grundstück muss auf eigenen Kosten zwischen 600 - 650 qm vermessen werden. Ein Gasanschluss kann von der Straße erschlossen werden.
Erschlossen sind im Augenblick Wasser, Abwasser und Strom.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Bad 4
Garten
Das Objekt verfügt über einen Garten, der Raum für persönliche Gestaltung und Freiräume bietet. Die Fenster bestehen aus unterschiedlichen Fenstertypen, diese müssen vor Bezug ausgetauscht werden. Die Beheizung erfolgt über eine klassische Ofenheizung, die derzeit stillgelegt ist.

Es handelt sich um Eine Immobilie, die eine Kernsanierung benötigt.

Sonstige Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Objektstandort

16845 Sieversdorf-Hohenofen - Brandenburg

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in Hohenofen, einem idyllischen Ortsteil von Sieversdorf-Hohenofen. Hohenofen ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die sich perfekt für Paare und Familien mit Kinderwunsch eignet. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Historische Gebäude und gut erhaltene Dorfstrukturen verleihen Hohenofen einen besonderen Charme.
Sieversdorf-Hohenofen ist eine Gemeinde im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Nordwesten von Brandenburg. Im verwaltenden Nachbarort Neustadt (Dosse) finden Sie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, zum Beispiel Ärzte, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Einen Bahnhof, wo Sie mit der Regionalbahn in einer Stunde in Berlin-Friedrichstraße ankommen. Die Prinz-von-Homburg Grund- und Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe mit Spezialklasse: Reiten in Neustadt, sowie die Kitas sind vom Objekt im Umkreis von 3 - 5 km zu erreichen.
Es gibt einen direkten 5 km langen Fahrradweg nach Neustadt (Dosse). Vom Bahnhof in Neustadt (Dosse) fahren Sie bequem mit dem Regionalexpress RE 8 in einer Stunde nach Berlin.
Zur Autobahn A24 mit den Auffahrten Berlin und Hamburg/Rostock sind es 29 km Fahrtweg.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Sparkasse Ostprignitz-Ruppin i.V. der LBS Immobilien GmbH
Fontaneplatz 1
16816 Neuruppin

Kontakt

Ansprechpartner/in

Frau Stephanie Hohensee
Weitere Anbieterdaten