EI6755 Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Loggia / Schierling

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84069 Schierling, Bayern

Frei ab: vermietet

149.000 € Kaufpreis

65 m²

Einbauküche

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	149.000 €
Hausgeld	295 €
Maklerprovision	Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	10.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	65 m²
Gesamtfläche	65 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	1960
Verfügbar ab	vermietet
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in Schierling. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A 93 und Bundesstraße B 15 neu. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Grund- und Mittelschule sind in der Nähe. Der öffentliche Nahverkehr erfolgt über die nahe gelegene Bushaltestelle.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines wärmegedämmten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien. Beheizt wird es mit einer Gaszentralheizung. Es sind Kunststofffenster verbaut.

Die Wohnung wird über den mit Laminat ausgelegten Flur betreten. Von hier aus sind alle Zimmer erreichbar. Vom Wohnzimmer mit Teppichboden besteht Zugang zum sonnigen Süd-Loggia. Das Schlafzimmer mit großem Fenster ist sehr hell und ebenfalls mit Teppichboden ausgelegt. Das Kinderzimmer hat Laminatboden. Von der gefliesten Küche mit Einbauküche ist die ebenfalls geflieste Speis erreichbar. Das Bad mit Wanne, Waschbecken, WC ist deckenhoch hell gefliest und mit Wanne.

Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume wie z. B. ein Wasch- und Trockenraum sowie ein zur Wohnung gehörender großer Kellerraum.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	1
Keller	Ja

Lage: Schierling
Kaufpreis: EUR 149.000,-
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1960
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Balkon: Südbalkon
Bezug: vermietet
Kaltmiete: EUR 650,-
Hausgeld: EUR 295,-
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: EUR 10.000,-
Objekttyp: Etagenwohnung
Zustand: renoviert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 98 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Einbauküche: ja
Keller: ja
vermietet: ja
Anlageobjekt: ja

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	16. 01. 2025
Energieverbrauchkennwert	98.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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84069 Schierling – Bayern

Lage & Infrastruktur

Schierling

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Ansprechpartner/in: Team Wohnen

0941/447633

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	149.000 €
Hausgeld	295 €
Maklerprovision	Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	10.000 €

Ansprechpartner/in: Team Wohnen

0941/447633

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Website

www.trummer.de

Fax	0941/41793
Vertretungsberechtigter	Roland Trummer
Berufsaufsichtsbehörde	Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister	Regensburg
Handelsregisternummer	HRA 5409
USt.-IdNr	DE 155279248
Berufskammer	Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Weitere Angaben	Anschrift: TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG Nußbergerstr. 6 93059 Regensburg Telefon: 0941 / 44 76 33 Telefax: 0941 / 4 17 93 Internet: www.trummer.de E-Mail: kontakt@trummer.de TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg Geschäftsführer: Roland Trummer Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 155279248 Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung: jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München Öffnungszeiten: Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG: Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.