Zweifamilienhaus in ruhiger Lage sucht Familie!!! KEINE KÄUFERPROVISION

256.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
240 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9304946 Objektnummer: H 16402
Hauptansicht
Blick vom Garten
Rückansicht
Küche
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Blick in die Küche
Küchenzeile
Badezimmer EG
Schlafzimmer EG
Zimmer EG
Flur EG
Treppenhaus EG
Badezimmer OG
Schlafzimmer OG
Zimmer OG
Flur OG
Küche OG
Esszimmer OG
Wohnzimmer OG
Ausblick Balkon
Raum DG
Bad DG
Blick in den Raum DG
Küchenecke DG
Waschküche KG
WC KG
Heizung
Vorratsraum KG
Werkstatt KG
Blick in die Garage
Straßenansicht
Hauseingang
Seitenansicht
Gartenhütte
Terrasse
Garten
Blick in den Garten
KG
EG
OG
DG

Preise & Kosten

Kaufpreis 256.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 160 m²
Nutzfläche 240 m²
Grundstücksfläche 1.000 m²
Zimmer 8
Baujahr 1966
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-10-21
Baujahr (laut Energieausweis) 1966
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 279.75
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Niedenstein, genauer im Ortsteil Metze. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1966 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit seiner großzügigen Aufteilung und modernem Komfort. Auf einer Wohnfläche von 160 m² verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnambiente bieten. Im Keller und Dachgeschoss steht ihnen noch weitere Nutzfläche zur Verfügung.

Das Haus erstreckt sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1.000 m², welches Ihnen viel Freiraum für Gartengestaltung oder Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Für das tägliche Wohnen stehen Ihnen zwei Badezimmer sowie eine Küche zur Verfügung, die den Mittelpunkt des Familienlebens darstellt. Der Zutritt zu einer eigenen Terrasse sowie einem Balkon ermöglicht entspannte Stunden im Freien und erweitert den Wohnraum harmonisch nach außen.

In diesem älteren, charmanten Haus werden jedoch alterbedingte und energetische Maßnahmen nötig sein, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz weiter zu erhöhen. Hier haben Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und es an die modernen Standards anzupassen.

Dank der vorteilhaften Lage in Metze genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre, während Sie dennoch von einer guten Anbindung an das umliegende Stadtgebiete Gudensberg, Bad Emstal und Kassel profitieren. Dieses Zweifamilienhaus ist ideal für all jene, die die Vorzüge eines ländlichen Wohnens mit einem großzügigen Platzangebot verbinden möchten.

Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an, so können Sie sich vorab schon bequem von zu Hause aus oder von unterwegs einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort verschaffen.

Ausstattung

 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Balkone 1
Terrassen 1
Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, auch wenn altersbedingte Renovierungsmaßnahmen anstehen. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche im Erdgeschoss ist ebenfalls funktional.

Erleben Sie sonnige Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse oder dem Balkon, die beide zum Verweilen und Entspannen einladen. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine bequeme Garage zur Verfügung. Die Zentralheizung Baujahr ca. 1996 (Brenner 2018), betrieben mit Öl, sorgt für eine angenehme und wohlige Wärme. Zudem ist das Haus voll unterkellert, und das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, wodurch weiterer Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten geschaffen wird.

Sonstige Informationen

www.koenig-immobilien.de

Objektstandort

34305 Niedenstein / Metze

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich im Niedensteiner Ortsteil Metze. Niedenstein ist die nördlichste Stadt im Schwalm-Eder-Kreis und blickt mit Ihren Stadtteilen Ermetheis, Kirchberg, Metze und Wichdorf auf eine über tausendjährige Geschichte zurück. In den letzten 50 Jahren hat sich Niedenstein als Wohnsitzgemeinde in bevorzugter Südhanglage im Naturpark Habichtswald, unweit der nordhessischen Metropole Kassel, zu einer weltoffenen, toleranten und modernen Stadt entwickelt. Niedenstein bietet seinen inzwischen fast 6.000 Einwohnern naturnahen, sonnenverwöhnten Wohnkomfort und ein breit gefächertes aktives Vereinsleben mit interessanten sportlichen, kulturellen und geselligen Freizeitangeboten. Der Luftkurort bietet seinen Bewohnern eine intakte Infrastruktur: Neben Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Ärzten, Apotheke und vielfältigen Freizeitangeboten und von einer guten Anbindung an die umliegenden Stadtgebiete Gudensberg, Fritzlar, Bad Emstal,
Baunatal und Kassel profitieren.

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Anbieter

König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg

Kontakt

Telefon 004956170164886
Mobil 004915222844439
Fax 00495681992977
Website www.koenig-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Mark Reuße
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