Freistehendes Einfamilienhaus

99.000 €
Kaufpreis
133,52 m²
Wohnfläche
35,89 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9303765 Objektnummer: 627

Preise & Kosten

Kaufpreis 99.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 133,52 m²
Nutzfläche 35,89 m²
Grundstücksfläche 183 m²
Zimmer 6
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 23. 10. 2025
Gültig bis 22.10.2035
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Art: freistehendes Einfamilienhaus, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, Spitzboden, teil unterkellert

Baujahr: ca. 1900, Aufstockung/ Rekonstruktion: 1950

Konstruktionsart: Fachwerk, ausgemauert, teilweise Klinkersteinwände

Fassade:
Sockel = Silikatputz
verputzt, gestrichen, gedämmt, ca. 6 cm

Dach:
Walmdach, Dacheindeckung = lasierte Dachziegel, 2010
Schneefangbalken
Schornsteineinfassungen = gemauert und geschiefert
Spenglerarbeiten = Kupfer

Fenster:
Holzverbundfenster, Isolierverglasung, 1994
Fensterbänke innen = Werzalit
Fensterbänke außen = Granit

Elektroinstallation:
nach DIN und VDE-Vorschriften, Kupferleitungen, Sicherungskasten je Etage abgesichert

Wärmeversorgung: Gasheizung, Fa. Brötje, 2022; Plattenheizkörper

Warmwasser: über Heizung

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad Dusche, Wanne
Boden Dielen, Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
Aufteilung der Räume:

Erdgeschoss:
Flur/ Treppenhaus, WC, Zimmer 1, Abstellraum mit Zugang zum Kellerraum, Abstellraum 2 von außen begehbar

Obergeschoss:
Flur/ Treppenhaus, Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellkammer, Heizung, Werkstatt

Dachgeschoss:
Flur/ Treppenhaus, 2 Zimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Durchgang

Innenausstattung:

Bodenbeläge:
EG: Flur/ Treppenhaus, WC, Abstellraum = Fliesen
Zimmer 1 = Teppichboden

OG: Treppenhaus, Wohnzimmer, Küche = Laminat
Bad = Fliesen
Flur, Heizungsraum, Werkstatt, Abstellkammer = Terrazzoplatten

DG: Flur/ Treppenhaus, Kinderzimmer, Zimmer 1 = Laminat
Durchgang = Linoleum
Schlafzimmer, Zimmer 2 = Teppich
Bad = Fliesen

Spitzboden = Holzdielen

Treppe:
Holztreppe, einseitiger Handlauf
Treppenlift

Innenwände:
massiv im Erdgeschoss
Holzfachwerk, ausgemauert im Ober- und Dachgeschoss

Decken: Holzbalkendecken


Innentüren:
teilweise Echtholzkassettentüren, teilweise Holzfülltüren mit Glasausschnitt
Schiebetür

Sanitär:
EG: WC
OG: Bad mit Wanne, Waschtisch, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper
DG: Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken

Sonstige Informationen

Außenanlagen

Grundstück:
terrassenartig, hangig, über Steinstufen mit Stahlgeländer erreichbar, Pflanzsteine, kleiner Freisitz mit Aussicht

Einfriedung: Maschendrahtzaun

Sonstiges: Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Hinweis:
Die überdachte Abstellfläche in Holzbauweise mit ca. 7 m² auf dem gegenüberliegenden Grundstück ist derzeit von der Stadt Suhl gepachtet.

Objektstandort

98529 Suhl

Lage des Objektes

Wohnlage: 98529 Suhl
im näheren Umfeld überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser

Infrastruktur:
Friseur, Ärzte, Busanbindung städtischer Nahverkehr, diverse gastronomische Einrichtungen und kleine Lebensmittelgeschäfte, Elektrofachmarkt

Anbieter kontaktieren

Anbieter

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl

Ansprechpartner/in

Alexander Radeck
Weitere Anbieterdaten