Zwei Wohnhäuser in Münster
269.000 €
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9303597
Objektnummer: 5205-003423
Straßenansicht (Luftbild)
Straßenansicht
Innenhof
Straßenansicht (Luftbild)
Rückansicht (Luftbild)
Straßenansicht
Hof, Freisitz und Garten
Flurplan
Fachwerkhaus - EG
Fachwerkhaus - OG
Bungalow
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 164 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksfläche | 328 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1730 |
| Letzte Modernisierung | 2013 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Energie
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Anwesen in zentraler Lage von Münster bestehend aus einem Fachwerkhaus und einem Bungalow. Neben den beiden freistehenden Wohnhäuser befinden sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit Garage sowie ein Schuppen, ein Innenhof und ein kleiner Garten.
Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus (Baujahr 1730) ist ein Kulturdenkmal. Auf zwei Geschossen bietet es insgesamt fünf Zimmer mit ca. 112qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie die Küche. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnhauserweiterung, ein freistehender Bungalow aus dem Jahr 1968, verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad mit insg. ca. 52qm Wohnfläche. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine zentrale Lage in Münster.
Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus (Baujahr 1730) ist ein Kulturdenkmal. Auf zwei Geschossen bietet es insgesamt fünf Zimmer mit ca. 112qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie die Küche. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnhauserweiterung, ein freistehender Bungalow aus dem Jahr 1968, verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad mit insg. ca. 52qm Wohnfläche. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine zentrale Lage in Münster.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Fachwerkhaus (Bj. 1730)
- 8cm-Wärmdämmverbundsystem
- teilweise Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1979 sowie teilweise Kunststoffrahmenfenster mit 3-Fach-Verglasung aus 2013
- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus 1980er
- teilweise 6-8cm-Zwischensparrendämmung
- Infrarotheizkörper (Elektro) aus 2010
- Kaminofen
- Elektro-Sicherungskasten aus 1998
- Deckenhöhe teilweise < 2m
- Kulturdenkmal nach §2 Abs. 1 Hess. Denkmalschutzgesetz
Wohnhauserweiterung in 24cm-HBL (Bj. 1968)
- 8cm-Wärmedämmverbundsystem
- teilweise Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1979 sowie teilweise Kunststoffrahmenfenster mit 3-Fach-Verglasung aus 2013
- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus 1968 sowie Teilüberdachung aus Eternit (nicht gedämmt)
- Holzofen
- Brunnen
- Nebengebäude mit Garage
- Schuppen
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- 8cm-Wärmdämmverbundsystem
- teilweise Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1979 sowie teilweise Kunststoffrahmenfenster mit 3-Fach-Verglasung aus 2013
- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus 1980er
- teilweise 6-8cm-Zwischensparrendämmung
- Infrarotheizkörper (Elektro) aus 2010
- Kaminofen
- Elektro-Sicherungskasten aus 1998
- Deckenhöhe teilweise < 2m
- Kulturdenkmal nach §2 Abs. 1 Hess. Denkmalschutzgesetz
Wohnhauserweiterung in 24cm-HBL (Bj. 1968)
- 8cm-Wärmedämmverbundsystem
- teilweise Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1979 sowie teilweise Kunststoffrahmenfenster mit 3-Fach-Verglasung aus 2013
- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus 1968 sowie Teilüberdachung aus Eternit (nicht gedämmt)
- Holzofen
- Brunnen
- Nebengebäude mit Garage
- Schuppen
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Sonstige Informationen
Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an. Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse. Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
Objektstandort
64839 Münster
- Hessen
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich im zentralen Ortskern von Münster. Münster ist eine familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 15.000 Einwohnern. Die gute Infrastruktur umfasst vielfältige Einkaufsmöglichkeit, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Der Bahnhof bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Hanau. Zudem sorgen die nahegelegenen Bundesstraßen B45 und B26 für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
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Anbieter
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
Kontakt
| Telefon | +49 6078 70 3372 |
| Fax | +49 6078 70 9424 |
| Website | www.sparkasse-dieburg.de/immobilien |