Traumwohnung mit Sauna, Terrasse, 2 Bäder in der Südvorstadt
2.756 €
Kaltmiete
3.392 €
Warmmiete
212 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9299964
Objektnummer: 605493
Terrasse
Flur
Bad
Sauna
Badewanne
Terrasse von Oben
Eingangsbereich
Außenansicht
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 2.756 € |
| Warmmiete | 3.392 € |
| Nebenkosten | 363 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 8.268 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 212 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 2012 |
| Verfügbar ab | November 2025 |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 22. 01. 2025 |
| Gültig bis | 21.01.2035 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 52 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Exklusive Erdgeschosswohnung mit 212 m² mit privater Sauna – bezugsfrei ab 01.11.2025
Diese großzügige Erdgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen, hohen Komfort und ein besonderes Raumgefühl. Auf rund 212 m² Wohnfläche erwarten Sie 5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Alle, die Wert auf ein außergewöhnliches Zuhause in Leipzig legen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Etagen. Im Jahr 2012 wurde das Gebäude umfassend modernisiert und auf einen zeitgemäßen, hochwertigen Standard gebracht.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
• ca. 212 m² Wohnfläche, 5 Zimmer
• zwei stilvolle Badezimmer
• private Sauna – Wellness im eigenen Zuhause
• Terrasse und Garten
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung, die Komfort und Effizienz verbindet.
Ihr Vorteil:
Eine Erdgeschosswohnung dieser Größe und Ausstattung ist in der Südvorstadt eine absolute Rarität, Sauna und die exzellente Lage machen dieses Angebot zu einem echten Wohntraum. Ab 01.11.2025 bezugsfrei – sichern Sie sich rechtzeitig diese besondere Gelegenheit.
Diese großzügige Erdgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen, hohen Komfort und ein besonderes Raumgefühl. Auf rund 212 m² Wohnfläche erwarten Sie 5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Alle, die Wert auf ein außergewöhnliches Zuhause in Leipzig legen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Etagen. Im Jahr 2012 wurde das Gebäude umfassend modernisiert und auf einen zeitgemäßen, hochwertigen Standard gebracht.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
• ca. 212 m² Wohnfläche, 5 Zimmer
• zwei stilvolle Badezimmer
• private Sauna – Wellness im eigenen Zuhause
• Terrasse und Garten
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung, die Komfort und Effizienz verbindet.
Ihr Vorteil:
Eine Erdgeschosswohnung dieser Größe und Ausstattung ist in der Südvorstadt eine absolute Rarität, Sauna und die exzellente Lage machen dieses Angebot zu einem echten Wohntraum. Ab 01.11.2025 bezugsfrei – sichern Sie sich rechtzeitig diese besondere Gelegenheit.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Garten |
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Objektstandort
Kochstraße 24a
04275 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Die Südvorstadt gehört zu den begehrtesten Wohnadressen Leipzigs. Hier verbindet sich urbanes Leben mit hoher Lebensqualität: Zahlreiche Restaurants, Cafés, kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind Grünflächen wie der Auenwald schnell erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität dieser Lage bei.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 442 9566 |
| Fax | 0341 2253930 |
| Website | www.kuenne-immobilien.de |