Doppelhaushälfte mit Lift, innen & außen
88.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9295363
Objektnummer: 3271
Haus_vorn_rechts
Haus_vorn_Treppenlift_aussen
Haus_hinten_seitlich
grundstück
Haus_Grundstück_hinten
Hauseingang_Flur
Flur_unten
Bad
Küche
Wohnraum
Wohnraum2
Treppenlift _innen
Flur_oben
Wohnraum3
Wohnraum5
Wohnraum4
Keller_Abstellraum
Keller_Flur
Keller_Öltanks
Kaufpreis
| Kaufpreis | 88.000 € |
| Maklerprovision | prov.frei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 92 m² |
| Grundstücksfläche | 675 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1952 |
| Verfügbar ab | 17.10.2025 |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-09-01 |
| Endenergiebedarf | 240,95 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 bietet auf rund 92 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 675 m² ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schafft. Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein Bad. Das Dachgeschoss bietet weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.
Das Gebäude präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück, das mit einer Größe von rund 675 m² viel Platz für Gartenfreunde, Familienaktivitäten oder künftige Erweiterungen bietet, da im Dachgeschoss ein WC schon eingebaut ist.
Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich hier ein behagliches Eigenheim mit persönlichem Charakter schaffen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schafft. Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein Bad. Das Dachgeschoss bietet weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.
Das Gebäude präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück, das mit einer Größe von rund 675 m² viel Platz für Gartenfreunde, Familienaktivitäten oder künftige Erweiterungen bietet, da im Dachgeschoss ein WC schon eingebaut ist.
Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich hier ein behagliches Eigenheim mit persönlichem Charakter schaffen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Keller |
Das Haus überzeugt durch einen eigenen, gepflegten Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Die Fenster mit Rollläden wurden 1992 und die Öl-Heizung 1994 eingebaut. Die Fassade, die Dachrinne und die Außentreppe wurden 2014 modernisiert. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei Stellplätze zur Verfügung. An der Außentreppe und an der Innentreppe wurden jeweils ein Treppenlift angebracht, während die Mitte der 90er Jahre sanierte Zentralheizung eine angenehme Wärme gewährleistet.
Sonstige Informationen
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Objektstandort
16928 Gerdshagen
- Brandenburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
16928 Gerdshagen
- Brandenburg
Die Gemeinde Gerdshagen liegt nur ca. 13 km von der Stadt Pritzwalk entfernt, was je nach genauer Route und Verkehrslage in etwa 15–20 Minuten Autofahrt bedeutet. Plauer See ist in ca. 25 Minuten erreichbar.
Ein wichtiger öffentlicher Verkehrsweg ist die Buslinie 903 des PrignitzBus, die Gerdshagen mit Meyenburg und Pritzwalk verbindet.
Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Pritzwalk, von wo aus Regionalzugverbindungen in umliegende Städte bestehen. Berlin ist über das Straßennetz in einer überschaubaren Entfernung erreichbar. Je nach Route und Verkehr ist mit einer Fahrzeit von ca. 1 Stunde bis zu etwa 1,5 Stunden zu rechnen.
Ein wichtiger öffentlicher Verkehrsweg ist die Buslinie 903 des PrignitzBus, die Gerdshagen mit Meyenburg und Pritzwalk verbindet.
Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Pritzwalk, von wo aus Regionalzugverbindungen in umliegende Städte bestehen. Berlin ist über das Straßennetz in einer überschaubaren Entfernung erreichbar. Je nach Route und Verkehr ist mit einer Fahrzeit von ca. 1 Stunde bis zu etwa 1,5 Stunden zu rechnen.
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Über den Anbieter
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Ansprechpartner/in
Herr Axel Peters