Nur 8km von Gießen: Ein Hauch von Romantik und Geschichte: Geräumiges 6,5 Zimmer Refugium mit Altstadtflair am Naturrand
175.000 €
Kaufpreis
191 m²
Wohnfläche
151 m²
Nutzfläche
6,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9294451
Objektnummer: 328#QTgwy
1762529049833
1762528779954
1762529641000
20241228_130300
1762527976267
1762530013304
20241228_123131
1762527123094
20241228_130625
Kaufpreis
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Maklerprovision | 3% |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 191 m² |
| Nutzfläche | 151 m² |
| Grundstücksfläche | 216 m² |
| Zimmer | 6,5 |
| Baujahr | 1937 |
| Letzte Modernisierung | 2010 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 03. 01. 2025 |
| Gültig bis | 03.01.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 317.4 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Entdecken Sie dieses faszinierende historische Juwel, das am Fuße des Vetzbergs in der malerischen Gemeinde Biebertal thront. Eingebettet in eine bereits im Mittelalter geprägte Kulisse, strahlt die Immobilie einen romantischen Zauber aus und bietet einen einzigartigen Rückzugsort voller Charakter und Geschichte.
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 erweitert, wodurch ein fiktives Baujahr von 1937 geschätzt wird und bietet eine Wohnfläche von 191 m² auf insgesamt 3 Etagen. Die 3 Satteldächer und der Balkon mit einer Fläche von 24 m² verleihen dem Gebäude einen charmanten und traditionellen Charakter. Mit 2 Parkplätzen und einer Garage bietet das Haus ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Haus wurde 2010 zuletzt modernisiert.
Es verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer sowie ein Badezimmer, 1 Gäste WC und eine zudem noch stattliche ausbaufähige Dachgeschossfläche von ca 106 m². Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte.
Diese Immobilie bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Mit der Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort bietet sich hier eine echte Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen.
Dieses historische Juwel am Vetzberg in Biebertal ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Architektur und Geschichte. Lassen Sie sich von der zauberhaften Vergangenheit und der einzigartigen Romantik dieser Immobilie verzaubern. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser faszinierenden Geschichte zu werden.
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 erweitert, wodurch ein fiktives Baujahr von 1937 geschätzt wird und bietet eine Wohnfläche von 191 m² auf insgesamt 3 Etagen. Die 3 Satteldächer und der Balkon mit einer Fläche von 24 m² verleihen dem Gebäude einen charmanten und traditionellen Charakter. Mit 2 Parkplätzen und einer Garage bietet das Haus ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Haus wurde 2010 zuletzt modernisiert.
Es verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer sowie ein Badezimmer, 1 Gäste WC und eine zudem noch stattliche ausbaufähige Dachgeschossfläche von ca 106 m². Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte.
Diese Immobilie bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Mit der Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort bietet sich hier eine echte Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen.
Dieses historische Juwel am Vetzberg in Biebertal ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Architektur und Geschichte. Lassen Sie sich von der zauberhaften Vergangenheit und der einzigartigen Romantik dieser Immobilie verzaubern. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser faszinierenden Geschichte zu werden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer modernisierten Dusche und einem Fenster ausgestattet ist. Zudem sind fast überall Rollläden vorhanden. Die Bodenbeläge in der Immobilie bestehen aus Parkett, Teppichboden, Fliesen und Laminat. Der große Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Neben dem Hauptbadezimmer ist auch eine Gästetoilette vorhanden. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.
Sonstige Informationen
Die Bilder wurden digital bearbeitet.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zur Gewährleistung eines effizienten und seriösen Prozesses ausschließlich vollständig ausgefüllte Kontaktformulare berücksichtigen können. Als essenzieller Schritt für die Fortführung der Geschäftsanbahnung ist die Vorlage eines Finanzierungs Zertifikat Ihrer Bank erforderlich. Aus diesem Grund ist die Offenlegung der detaillierten Anschrift ausschließlich qualifizierten Kaufinteressenten vorbehalten.
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Die Angaben dienen lediglich einer ersten allgemeinen und unverbindlichen Vorinformation. Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
David Puyol Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Auch die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen? Dann rufen Sie einfach an.
http://www.immobilien-giessen.net/wertermittlung
http://www.immobilien-giessen.net/referenzen
Weitere Immobilien unter
http://www.immobilien-giessen.net/angebote
Sie sind Kapitalanleger? Wir haben zahlreiche Off Market Immobilienangebote für Sie. Auf Wunsch auch inkl Haus- und Mieterverwaltung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zur Gewährleistung eines effizienten und seriösen Prozesses ausschließlich vollständig ausgefüllte Kontaktformulare berücksichtigen können. Als essenzieller Schritt für die Fortführung der Geschäftsanbahnung ist die Vorlage eines Finanzierungs Zertifikat Ihrer Bank erforderlich. Aus diesem Grund ist die Offenlegung der detaillierten Anschrift ausschließlich qualifizierten Kaufinteressenten vorbehalten.
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Die Angaben dienen lediglich einer ersten allgemeinen und unverbindlichen Vorinformation. Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
David Puyol Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Auch die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen? Dann rufen Sie einfach an.
http://www.immobilien-giessen.net/wertermittlung
http://www.immobilien-giessen.net/referenzen
Weitere Immobilien unter
http://www.immobilien-giessen.net/angebote
Sie sind Kapitalanleger? Wir haben zahlreiche Off Market Immobilienangebote für Sie. Auf Wunsch auch inkl Haus- und Mieterverwaltung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Karte wird geladen...
Objektstandort
35444 Biebertal
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
35444 Biebertal
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem idyllischen, aber gut erreichbaren Stadtteil von Biebertal, einer charmanten Gemeinde in der Nähe von Gießen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die zum Entspannen und Spazieren einlädt. Historische Stätten, Wanderwege und kulturelle Angebote machen die von malerischen Landschaften geprägte Umgebung besonders reizvoll. Genießen Sie die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens, während Sie trotzdem in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten bleiben.
In der direkten Nachbarschaft finden sich hauptsächlich weitere Einfamilienhäuser und kleine Gärten, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die örtlichen Geschäfte und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht.
Biebertal selbst ist eine lebendige Stadt mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Gießen als nächstgrößere Stadt bietet zudem ein breites kulturelles Angebot und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Region um Biebertal besticht durch ihre vielfältige Natur und die Nähe zu attraktiven Ausflugszielen. Die Mittelgebirgslandschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel machen die Region auch für Pendler attraktiv. Insgesamt ist die Lage der Immobilie sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Pendler äußerst attraktiv.
In der direkten Nachbarschaft finden sich hauptsächlich weitere Einfamilienhäuser und kleine Gärten, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die örtlichen Geschäfte und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht.
Biebertal selbst ist eine lebendige Stadt mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Gießen als nächstgrößere Stadt bietet zudem ein breites kulturelles Angebot und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Region um Biebertal besticht durch ihre vielfältige Natur und die Nähe zu attraktiven Ausflugszielen. Die Mittelgebirgslandschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel machen die Region auch für Pendler attraktiv. Insgesamt ist die Lage der Immobilie sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Pendler äußerst attraktiv.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
David Puyol Immobilen
Heinrich-Fourier-Str. 9
35394 Gießen
Kontakt
| Telefon | 01782337599 |
| Website | www.immobilien-giessen.net |
Ansprechpartner/in
David Puyol
Weitere Angebote des Anbieters
6
Modernes City Studio mit sonnigem Balkon
Wohnung
35394 Gießen
Dieses 34 m² große Apartment aus dem Jahr 2016 setzt neue Maßstäbe in Sachen urbaner Lebensqualität. Die innovative Kombination aus Energieeffizienzklasse B und durchdachter Barrierefreiheit macht dieses Objekt zu ...
162.000 €
Kaufpreis
4765 €
Kaufpreis pro m²
34 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
1
Nicht nur die Größe entscheidet, sondern das Gefühl ...
Grundstück
35586 Wetzlar
Das hier angebotene Grundstück hat eine Fläche von ca 315 Quadratmetern und eignet sich ideal für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern. Die Immobilie bietet somit die perfekte Möglichkeit, das Zuhause Ihrer Träume ...
115.000 €
Kaufpreis
315 m²
Grundstücksfläche
3
Natur trifft Nutzen: Großes Gartengrundstück inklusive ...
Grundstück
35418 Buseck
x x x Bitte nur schriftliche Anfragen x x x Dieses attraktive Grundstück umfasst großzügige 538 m² und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine vorhandene Lagerhalle ergänzt das Angebot optimal. Die Lage ...
35.000 €
Kaufpreis
538 m²
Grundstücksfläche
10
Attraktive Rohdiamant Kapitalanlage: 388 m2 Wohnfläche ...
Haus
35410 Hungen
Diese Hofreite besteht aus mehreren Gebäudeteilen. Das vordere historische Fachwerkhaus wurde bereits im frühen 19.JHD erbaut. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen 905 ...
264.000 €
Kaufpreis
388 m²
Wohnfläche
16,5
Zimmer
9
Nur 8km von Gießen: Ein Hauch von Romantik und ...
Haus
35444 Biebertal
Entdecken Sie dieses faszinierende historische Juwel, das am Fuße des Vetzbergs in der malerischen Gemeinde Biebertal thront. Eingebettet in eine bereits im Mittelalter geprägte Kulisse, strahlt die Immobilie einen ...
175.000 €
Kaufpreis
191 m²
Wohnfläche
6,5
Zimmer