Top!! Mehrgenerationenhaus zur individuellen Nutzung mit Photovoltaikanlage

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36396 Steinau an der Straße / Hintersteinau

Frei ab: sofort

299.000 € Kaufpreis

232 m²

Einbauküche

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	299.000 €
Maklerprovision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stellplatz Garage Kaufpreis	10.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	232 m²
Nutzfläche	72 m²
Grundstücksfläche	369 m²
Zimmer	10
Etagen	3
Baujahr	1936
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Steinau an der Straße, das sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial eignet.

Das Wohnhaus wurde 1936 in solider Bauweise errichtet, und Ende der 1960-er Jahre erweitert. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 2...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

Erdgeschoss: ca. 72,52 m²
1. Obergeschoss: ca. 104,47 m²
Dachgeschoss (ausgebaut): ca. 54,82 m²
• Gesamt: ca. 231,81 m² Wohnfläche.
• Nutzfläche (Neb...

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Energie

Energieeffizienzklasse B · 53.40 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2033-07-14
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	53.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Oel
Energieträger/Befeuerung	Solar

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36396 Steinau an der Straße / Hintersteinau

Lage & Infrastruktur

• Ruhige, familienfreundliche Wohnlage im Grünen
• Sehr gute Anbindung an die Autobahn A66 (ca. 5 Minuten Fahrzeit)
• Ideale Wohnlage für Familien oder Mehrgenerationen
• Gute Erreichbarkeit der Städte Fulda, Gelnhausen, Hanau

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Hintersteinau, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung.

Di...

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Sonstige Informationen

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Ansprechpartner/in: Herr Serdar Yildirim

00496991314151

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	299.000 €
Maklerprovision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stellplatz Garage Kaufpreis	10.000 €

Ansprechpartner/in: Herr Serdar Yildirim

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Dornbusch Immobilien

Eschersheimer Landstraße 230, 60320 Frankfurt

Mobilnummer	00491788888655
Website	www.dornbusch-immobilien.de

Fax

00496946908160

Berufsaufsichtsbehörde

Ordnungsamt Frankfurt Kleyerstraße 86 60326 Frankfurt am Main www.ordnungsamt.frankfurt.de

Weitere Angaben

Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

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Dornbusch Immobilien versteht sich als Partner der Verkäufer und zeichnet sich durch große Erfahrung im Verkauf aus.

Wir bieten beim Verkauf von Immobilien einen Rund-um-Service an.

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Immobilien in Frankfurt sind zu diesen Zeiten sehr gefragt. Die Marktpreise in Frankfurt entwickeln sich in den Jahrzehnten im Vergleich zu anderen Großstädten sehr dynamisch weiter. Das liegt zum Großteil an dem mangelnden Wohnraum in Frankfurt und die Begehrtheit der Stadt Frankfurt. Das Potenzial bei ein Haus- oder Wohnungsverkaufs ist zu diesen Zeiten hoch wie noch nie.

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