Renditeobjekt - beste Lage!
555.000 €
Kaufpreis
137,86 m²
Wohnfläche
20
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9294394
Objektnummer: 3270/2
Hauptansicht
Detailansicht
Hofansicht
Flur Büroetage
Beispiel Büro
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 555.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 137,86 m² |
| Grundstücksfläche | 726 m² |
| Zimmer | 20 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus aus dem späten 19. Jahrhundert verbindet historischen Charme mit hochwertiger, moderner Sanierung. Die Immobilie verfügt über zwei gut vermietete Gewerbeetagen (Gewerbefläche ca. 450 m²) sowie zwei modernisierte Wohneinheiten im Dachgeschoss (Wohnfläche ca. 140 m²). Insgesamt umfasst das Gebäude 20 Zimmer bei einer Grundstücksfläche von ca. 730 m². Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 34.704 € kalt, was das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
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Weitere Informationen und/oder noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !
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Sonstige Informationen
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.
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Objektstandort
02625 Bautzen
- Sachsen
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Kontakt
| Telefon | 004935913511700 |
| Mobil | 00491718510337 |
| Fax | 004935913511710 |
| Website | www.hornig-immobilien.de |