Philippsthal, EFH

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Am Sperlingskopf 6 36269 Philippsthal (Werra)

Frei ab: nach Verkauf

150.000 € Kaufpreis

175 m²

Terrasse

Garten

Keller

Dachboden

Stellplatz

Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	175 m²
Grundstücksfläche	723 m²
Zimmer	10
Etagen	2
Baujahr	1967
Verfügbar ab	nach Verkauf
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Philippsthal, wo Raum und Licht auf eine harmonische Lebensweise treffen.

Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit 10 Zimmern, 2 Küchen und einer Wohnfläche von 175 m² ausreichend Platz für Familie, Freunde und kreative Entfaltung.
Das weitläufige Gartengrundstück mit einer Fläche von 723 m² lädt dazu ein, Ihren persönlichen Rückzugsort zu gestalten.

Die drei Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Nutzen Sie die Chance, dieses teils renovierungsbedürftige Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln. Ob gemütliche Abende vor dem Kamin oder ungestörte Stunden im Dachboden, hier finden Sie die perfekten Voraussetzungen für Ihr neues Lebenskapitel.

Das Haus besticht durch eine ansprechende Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Die Kombination aus Fliesen und Laminat sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für pflegeleichte und langlebige Bodenbeläge. Fliesen sind ideal für die Badezimmer und Küchen, da sie wasserabweisend und hygienisch sind. Laminat bringt Wärme und Gemütlichkeit in die Wohnräume und ist zudem einfach zu verlegen. Die Zentralheizung mit Öl bietet Ihnen eine zuverlässige und effektive Wärmeversorgung, ideal für kalte Wintertage.
Für behagliche Abende sorgt der Kamin....

Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein großes Potenzial in einem renovierungsbedürftigen Objekt sehen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Das Haus ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, Ihre persönliche Note in dieses großzügige Zuhause einzubringen und es zu einem Ort zu machen, an dem Sie viele glückliche Erinnerungen sammeln können.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 06674-900390 oder per e-mail: j.deiseroth(at)web.de
oder unseren Büroservice unter der Tel-Nr: 06625-1820

Ausstattungsmerkmale

Bad	3
Boden	Fliesen, Laminat
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Dachboden	Ja
Garage/Stellplätze	1

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Am Sperlingskopf 6
36269 Philippsthal (Werra)

Lage & Infrastruktur

Objektlage: Alte Hersfelder Str. 19, 36289 Friedewald

Friedewald ist eine Gemeinde im Landkreis Hersfeld-Rotenburg in Osthessen, direkt östlich von Bad Hersfeld und liegt im Grenzbereich zwischen der Kuppenrhön und dem Seulingswald.

Philippsthal liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten in Hülle und Fülle bietet. Die ruhige Wohngegend ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die die Vorzüge des Landlebens schätzen. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur und können ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren unternehmen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbar sind. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.