Top!! Erstbezug nach Kernsanierung - modernes Reihenendhaus mit Wärmepumpe, Photovoltaik u. Wallbox

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Schillerstr. 19 65375 Oestrich-Winkel

Frei ab: sofort

2.500 € Kaltmiete

2.800 € Warmmiete inkl. NK

15,24 € Preis/m² ca.

164 m²

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	2.500 €
Nebenkosten	300 €
Warmmiete	2.800 €
Kaution	7.500 €
Stellplatz Freiplatz Miete	40 €
Stellplatz Garage Miete	80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	164 m²
Nutzfläche	50 m²
Grundstücksfläche	350 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	1979
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

• Mindestmietdauer: 24 Monate
• Kaltmiete: 2.500€
• Nebenkosten: 300€
• Warmmiete: 2.800€
• Garage: 80€
• Stellplatz im Freien: 40€
• Gesamtmiete: 2.920€

Modernes Reihenendhaus mit Wärmepumpe/Photovoltaik und Wallbox in Oestrich-Winkel

Dieses charmante Reihenendhaus präsentiert sich nach einer aufwendigen Kernsanierung in neuem Glanz und überzeugt mit einem modernen, zeitlosen Wohnkonzept.
Auf eine...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Boden	Fliesen, Laminat
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

• Mindestmietdauer: 24 Monate
• Kaltmiete: 2.500€
• Nebenkosten: 300€
• Warmmiete: 2.800€
• Garage: 80€
• Stellplatz im Freien: 40€
• Gesamtmiete: 2.9...

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Energie

Energieeffizienzklasse B · 65.10 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2034-12-11
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	65.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Luftwp
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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Schillerstr. 19
65375 Oestrich-Winkel

Lage & Infrastruktur

• Sehr gute ÖPNV-Anbindung mit Bahnanschluss nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt
• Nur ca. 20 Minuten mit dem Auto in die Wiesbadener Innenstadt
• Etwa 35 Minuten mit dem Auto nach Frankfurt über die A66
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
• Ruhige Lage am Rhein mit hohem Erholungswert

Dieses familienfreundliche Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Oestrich-Winkel, einer charmanten Rheingauer Gemeinde, die für ihre idyllische Lage direkt am Wasser bekannt ist.

Der...

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Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Herr Serdar Yildirim

00496991314151

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	2.500 €
Nebenkosten	300 €
Warmmiete	2.800 €
Kaution	7.500 €
Stellplatz Freiplatz Miete	40 €
Stellplatz Garage Miete	80 €

Ansprechpartner/in: Herr Serdar Yildirim

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Dornbusch Immobilien

Eschersheimer Landstraße 230, 60320 Frankfurt

Mobilnummer	00491788888655
Website	www.dornbusch-immobilien.de

Fax

00496946908160

Berufsaufsichtsbehörde

Ordnungsamt Frankfurt Kleyerstraße 86 60326 Frankfurt am Main www.ordnungsamt.frankfurt.de

Weitere Angaben

Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

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Immobilien in Frankfurt sind zu diesen Zeiten sehr gefragt. Die Marktpreise in Frankfurt entwickeln sich in den Jahrzehnten im Vergleich zu anderen Großstädten sehr dynamisch weiter. Das liegt zum Großteil an dem mangelnden Wohnraum in Frankfurt und die Begehrtheit der Stadt Frankfurt. Das Potenzial bei ein Haus- oder Wohnungsverkaufs ist zu diesen Zeiten hoch wie noch nie.

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