Traumhaftes Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit großem Grundstück in Kleinliebenau bei Leipzig
529.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9293438
Objektnummer: 604456
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Garten
Garten
Garten
Brunnen im Garten
Blick vom Garten zum Haus
Umgebung
Blick Richtung Pferdehof
Weiterer See, 3 Min. fußläufig
Blick Richtung Auenwald
Elster-Saale-Kanal Umgebung
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 529.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 18.885,-€ |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 879 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1996 |
| Letzte Modernisierung | 2010 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 25. 09. 2025 |
| Gültig bis | 25.09.2035 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 77.66 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Traumhaftes Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit großem Grundstück in Kleinliebenau bei Leipzig.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 vereint behagliches Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m², eingebettet in ein liebevoll gepflegtes Grundstück von 879 m², das mit einem charmanten Brunnen und viel Platz für Gartenfreuden begeistert.
Ein Raumwunder voller Charme und Komfort
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der mit seinem offenen Kamin für behagliche Stunden sorgt. Die großzügige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der praktische Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC den Alltag erleichtern. Ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer bietet Raum für Kreativität oder Gäste.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlaf- bzw. Kinderzimmer, die zum Träumen einladen sowie ein großzügiges Badezimmer, das mit viel Platz für Entspannung punktet. Laminat- und Parkettböden verleihen den Räumen eine warme, wohnliche Atmosphäre.
Ein Zuhause voller besonderer Details
Große Holzfenster mit Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein behagliches Raumklima. Der Balkon lädt dazu ein, den Blick über Ihren Garten und die umliegende Natur schweifen zu lassen, während die Terrasse den perfekten Ort für gemütliche Stunden im Freien bietet.
Highlights auf einen Blick:
- zwei Stellplätze, inklusive Garage und Carport
- einladender Garten mit Brunnen und viel Raum für Gartenfreuden
- Fliesenböden im Erdgeschoss, Laminat und Parkett im Obergeschoss für ein wohnliches Ambiente
- ruhige, gewachsene Siedlung in Kleinliebenau bei Leipzig
- freier, unverbaubarer Feldblick – Natur pur!
Dieses liebevoll gepflegte Zuhause verbindet Komfort mit einer idyllischen Lage und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Rückzugsort inmitten der Natur zu schaffen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot verzaubern!
» frisch, engagiert, solide «
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 vereint behagliches Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m², eingebettet in ein liebevoll gepflegtes Grundstück von 879 m², das mit einem charmanten Brunnen und viel Platz für Gartenfreuden begeistert.
Ein Raumwunder voller Charme und Komfort
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der mit seinem offenen Kamin für behagliche Stunden sorgt. Die großzügige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der praktische Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC den Alltag erleichtern. Ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer bietet Raum für Kreativität oder Gäste.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlaf- bzw. Kinderzimmer, die zum Träumen einladen sowie ein großzügiges Badezimmer, das mit viel Platz für Entspannung punktet. Laminat- und Parkettböden verleihen den Räumen eine warme, wohnliche Atmosphäre.
Ein Zuhause voller besonderer Details
Große Holzfenster mit Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein behagliches Raumklima. Der Balkon lädt dazu ein, den Blick über Ihren Garten und die umliegende Natur schweifen zu lassen, während die Terrasse den perfekten Ort für gemütliche Stunden im Freien bietet.
Highlights auf einen Blick:
- zwei Stellplätze, inklusive Garage und Carport
- einladender Garten mit Brunnen und viel Raum für Gartenfreuden
- Fliesenböden im Erdgeschoss, Laminat und Parkett im Obergeschoss für ein wohnliches Ambiente
- ruhige, gewachsene Siedlung in Kleinliebenau bei Leipzig
- freier, unverbaubarer Feldblick – Natur pur!
Dieses liebevoll gepflegte Zuhause verbindet Komfort mit einer idyllischen Lage und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Rückzugsort inmitten der Natur zu schaffen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot verzaubern!
» frisch, engagiert, solide «
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Objektstandort
04435 Schkeuditz
- Sachsen
Lage des Objektes
Kleinliebenau ist ein charmantes und ruhiges Dorf, nur wenige Kilometer westlich von der pulsierenden Stadt Leipzig entfernt. Die idyllische Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur aus.
Das Dorf liegt eingebettet in eine malerische Landschaft mit weiten Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen einladen. Hier genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen.
In Kleinliebenau finden Sie eine freundliche Gemeinschaft, gepflegte Häuser und eine ruhige Atmosphäre, die perfekt für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber ist. Die Anbindung an Leipzig erfolgt bequem über die nahegelegene Autobahn oder den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie die kulturellen Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und das vielfältige Freizeitangebot der Messestadt schnell erreichen.
Für Familien sind Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung vorhanden, was den Standort besonders attraktiv macht. Die Lage vereint ländliche Idylle mit einer guten Erreichbarkeit – ein idealer Ort, um das Beste aus beiden Welten zu genießen.
Das Dorf liegt eingebettet in eine malerische Landschaft mit weiten Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen einladen. Hier genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen.
In Kleinliebenau finden Sie eine freundliche Gemeinschaft, gepflegte Häuser und eine ruhige Atmosphäre, die perfekt für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber ist. Die Anbindung an Leipzig erfolgt bequem über die nahegelegene Autobahn oder den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie die kulturellen Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und das vielfältige Freizeitangebot der Messestadt schnell erreichen.
Für Familien sind Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung vorhanden, was den Standort besonders attraktiv macht. Die Lage vereint ländliche Idylle mit einer guten Erreichbarkeit – ein idealer Ort, um das Beste aus beiden Welten zu genießen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 442 9566 |
| Fax | 0341 2253930 |
| Website | www.kuenne-immobilien.de |