Ferienpark Ostseebad Nienhagen

1 / 1

Strandstr. 14 A 18211 Ostseebad Nienhagen

Frei ab: Ja

313.000 € Kaufpreis

54,85 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	313.000 €
Maklerprovision	Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3,57% inkl. ges. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	54,85 m²
Nutzfläche	57,9 m²
Ladenfläche	54,85 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	2013
Verfügbar ab	Ja
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Mit dem "Ferienpark Ostseebad Nienhagen" entstand ein Neubaukomplex, bestehend aus drei Einzelgebäuden und einer Tiefgarage. In der gesamten Anlage entstanden 27 Ferienappartements im Stil maritimer Stadtvillen. Den Appartements
sind PKW-Parkplätze auf dem Grundstück zugewiesen.

Der "Ferienpark Ostseebad Nienhagen" - ein Kleinod in erstklassiger Lage direkt angrenzend an den Gespensterwald, in direkter Strandnähe und dennoch absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage.

Dateien

Energieausweis_Haus 14a

Ausstattungsmerkmale

Bad

Wunderschöne Appartements nur ca. 400m vom Strand entfernt! Hochwertige Bodenbeläge , Fußbodenheizung, elegante Bäder und modernste Heiztechnik runden das Angebot ab. Diese liebevoll und vollständig eingerichtete Ferienwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, direkt an der Strandstraße - nur etwa 400 Meter vom Strand und der Steilküste entfernt.

Genießen Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Rotwein auf der Westterrasse - der Wald und das Meer sorgen für eine angenehm milde Meerluft.
Im hellen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern öffnet sich der Zugang zum Balkon, von dem aus man einen unverbauten Blick ins Grüne genießt. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Das Bad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und WC. Das Haus wurde im Jahr 2013 fertiggestellt.

Energie

Energieeffizienzklasse B · 68,40 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	16. 10. 2024
Gültig bis	15.10.2034
Baujahr (laut Energieausweis)	2013
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	68,40
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

Strandstr. 14 A
18211 Ostseebad Nienhagen

Lage & Infrastruktur

Nienhagen erhielt die Bezeichnung Seebad bereits 1929 und erneut 1998 staatliche Anerkennung als "Seebad", ein geschütztes Prädikat, das einwandfreie überwachte Luft- und Badewasserqualität und gepflegte, bewachte Strände belegt. Auch im Jahr 2013 wehte in Nienhagen die »Blaue Flagge«, die durch eine Jury-Kommission verliehen wird, die nach mehr als 100 Kriterien prüft. Die "Blaue Flagge" belegt die hohe, ausgezeichnete Meerwasser-Qualität.

Das Seebad Nienhagen liegt geschützt zwischen Wald und Meer und bietet Ruhe und Erholung, verbunden mit Spaß, Sport und Fitness und ist ein idealer Standort für vielfältige Ausflugsmöglichkeiten - dazu gehören Reitställe, Yachthäfen, Golfplätze, Tennis, Squash, Kletterwald, Spielbank, Spassbad etc.etc...

Kurzum: eine erstklassige Anlage für den vorausschauenden Investor durch erstklassige Vermietbarkeit!

Sonstige Informationen

Der Ferienpark ist als Beherbergungsstätte konzipiert und für Sie eine Konzeption mit vielen Vorteilen!

Ihre Vorteile: Die Beherbergungsstätte "Ferienpark Ostseebad Nienhagen" verfügt über eine besetzte Rezeption, von der aus die Apartments betreut und an Feriengäste vermietet werden. Als Eigentümer eines Apartments erhalten Sie Einnahmen aus der lukrativen Ferienvermietung über eine professionelle Vermietungsgesellschaft. Selbstverständlich haben Sie auch hier die Möglichkeit, Ihr Apartment selbst zu nutzen. Nähere Informationen hierzu auf Anfrage.

Ansprechpartner/in: Herr Jörg Kruse

08131-25858

Weitere Anbieterdaten