Schöne 3,5-Zimmer Eigentumswohnung in der Innenstadt von Leutkirch!

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88299 Leutkirch

Frei ab: sofort

280.000 € Kaufpreis

77,08 m²

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	280.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	15.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	77,08 m²
Zimmer	3
Stockwerk	2
Baujahr	1998
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in Leutkirch, erbaut im Jahr 1998. Diese gepflegte Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 77,08 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der großzügige Balkon lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein neues Zuhause suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einladende Wohnung zu Ihrem Eigenheim zu machen.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Balkone	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

- Bad mit Badewanne und Fenster
- Parkettböden
- Balkon
- Kellerraum
- Gas-Zentralheizung

Energie

Energieeffizienzklasse C · 80.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2030-01-20
Baujahr (laut Energieausweis)	1996
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	80.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Erdgas Schwer
Energieträger/Befeuerung	Gas

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88299 Leutkirch

Lage & Infrastruktur

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Leutkirch im Allgäu, einer Region, die für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Wohnung liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend, die sowohl familienfreundlich als auch ideal für Berufstätige ist.

Leutkirch bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe. Die Stadt ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil ist. Zudem befinden sich Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich erhöht.

In der Umgebung laden weitläufige Grünflächen und Naherholungsgebiete zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein – sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur Entspannen. Die gelungene Kombination aus urbanem Lebensstil und ländlichem Charme macht diesen Wohnort besonders attraktiv.