2 Zimmer Wohnung (ideale Single WHG)
400 €
Kaltmiete
400 €
Kaltmiete (netto)
550 €
Warmmiete
40 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9291836
Objektnummer: Brucknerstr1aOG1r
Hausfront
Bad
Schlafzimmer
Wohnraum Ansicht 1
Wohnraum Ansicht 2
Energiebedarf
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 400 € |
| Kaltmiete (netto) | 400 € |
| Warmmiete | 550 € |
| Nebenkosten | 75 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Heizkosten | 75 € |
| Mietpreis pro m² | 10 € |
| Maklerprovision | provisionsfrei Vermietung / Bestellerprinzip |
| Kaution | 2 Nettomieten |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 40 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1920 |
| Letzte Modernisierung | 2010 |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 06. 10. 2025 |
| Gültig bis | 10-2035 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 83.6 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Ausstattung
| Balkone | 1 |
Objektanschrift: Brucknerstr. 1a in Alsdorf-Schaufenberg
Videorundgang: https://youtu.be/pohbldinyPQ
Monatl. Nettokaltmiete 400,-- + 150 Euro NK Vorauszahlung
Keine Vermietung bei Negativschufa!
Vermietung nur an Lohn- und Gehaltsempfänger bzw. Renten und Pensionsempfänger!!!
Die Vermietung erfolgt an eine maximalen 2 Personen Haushalt.
2 NKM Kaution (800,-- Euro) können auch per Bankbürgschaft gestellt werden.
Der Vermieter ist an einer langfristigen Vermietung interessiert, daher beinhaltet der Mietvertrag zu Beginn einen 1,5 jährigen gegenseitigen Kündigungsverzicht. Danach greift die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.
Bevor Sie mit uns einen Termin für eine Objektbesichtigung vereinbaren, stellen Sie bitte sicher, das Sie eine Schufa-Selbstauskunft (https://www.ihreselbstauskunft.de/?gclid=EAIaIQobChMI8cC0pra51QIV57vtCh203g0SEAAYASAAEgKRiPD_BwE) oder https://www.immobilienscout24.de/ratgeber/lp/schufa-bonitaetscheck.html?seaid=g_dm&gclid=CjwKCAjw4sLVBRAlEiwASblR-w_YGoQ036YEruk5PLYJ5bUAVjp3PKaN1ViYb2iySXOA4bR0hnDU , die nicht älter als 8 Wochen vorliegt und Einkommens- bzw. Renten- Pensionsnachweis vorlegen können. Wir bitten um Verständnis, das wir ohne diese Nachweise keine Termine vereinbaren können! Bei einer Negativschufa ist grundsätzlich keine Vermietung möglich.
Besonderheiten:
Die Fotos geben einen guten Überblick über den Grundriss.
Immobilienverfügbarkeit:
Solange die Immobilie online inseriert ist, steht sie zur Verfügung.
Unterlagen für die Terminvereinbarung:
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate): Sie können diese selbst online erstellen, z.B. unter https://www.schufa.de/ .
Einkommensnachweis / Rentennachweis: Bitte legen Sie uns einen Nachweis über Ihre regelmäßigen Einkünfte vor.
Bitte beachten Sie:
Eine Terminvereinbarung ist nur möglich, wenn Sie uns die oben genannten Unterlagen vorliegen haben.
Der Vermieter wünscht eine langfristige Mietbeziehung und bietet daher einen Mietvertrag mit 1,5 Jahren Kündigungsverzicht an. Danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.
Negative Schufa-Einträge führen zum Ausschluss von der Vermietung.
Die Wohnung wird ausschließlich an Lohn- und Gehaltsempfänger, Rentner und Pensionäre vermietet.
Studenten und Auszubildende können nur als Mieter in Frage kommen, wenn die Eltern die genannten Voraussetzungen erfüllen und als Mieter zur Verfügung stehen. Bürgschaften werden nicht akzeptiert.
Zusammenfassend:
1. Stellen Sie die geforderten Unterlagen zusammen (Schufa-Auskunft, Einkommensnachweis).
2. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, sobald Sie die Unterlagen vorliegen haben.
Bitte beachten Sie:
Diese Zusammenfassung dient lediglich der Information und ersetzt nicht die vollständige Lektüre des Inserats und der Mietbedingungen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Telefonische Kontaktaufnahme: Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich telefonisch unter 024653400. Rufen Sie bitte unbedingt mit Ihrer Anrufkennung an, damit wir Sie zurückrufen können.
Geschäftszeiten: Terminvereinbarungen und Besichtigungen sind von Montag bis Freitag zwischen 10:00 und 18:00 Uhr möglich. Innerhalb dieser Zeiten sind wir für Sie telefonisch erreichbar. Aufgrund der hohen Nachfrage am Freitag empfehlen wir Ihnen, nach einem Termin in der Woche von Montag bis Donnerstag zu fragen.
Wintermonate: Besichtigungen nach Einbruch der Dunkelheit sind leider nicht möglich.
Weitere Informationen:
E-Mail-Kommunikation: Aufgrund der hohen Nachfrage können E-Mail-Anfragen leider nicht in angemessener Zeit beantwortet werden.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass alle Angaben, die wir erhalten und weitergeben, unverbindlich sind. Irrtümer und Fehler können trotz sorgfältiger Prüfung nicht ausgeschlossen werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es handelt sich lediglich um unverbindliche Angaben, die nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben werden.
Videorundgang: https://youtu.be/pohbldinyPQ
Monatl. Nettokaltmiete 400,-- + 150 Euro NK Vorauszahlung
Keine Vermietung bei Negativschufa!
Vermietung nur an Lohn- und Gehaltsempfänger bzw. Renten und Pensionsempfänger!!!
Die Vermietung erfolgt an eine maximalen 2 Personen Haushalt.
2 NKM Kaution (800,-- Euro) können auch per Bankbürgschaft gestellt werden.
Der Vermieter ist an einer langfristigen Vermietung interessiert, daher beinhaltet der Mietvertrag zu Beginn einen 1,5 jährigen gegenseitigen Kündigungsverzicht. Danach greift die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.
Bevor Sie mit uns einen Termin für eine Objektbesichtigung vereinbaren, stellen Sie bitte sicher, das Sie eine Schufa-Selbstauskunft (https://www.ihreselbstauskunft.de/?gclid=EAIaIQobChMI8cC0pra51QIV57vtCh203g0SEAAYASAAEgKRiPD_BwE) oder https://www.immobilienscout24.de/ratgeber/lp/schufa-bonitaetscheck.html?seaid=g_dm&gclid=CjwKCAjw4sLVBRAlEiwASblR-w_YGoQ036YEruk5PLYJ5bUAVjp3PKaN1ViYb2iySXOA4bR0hnDU , die nicht älter als 8 Wochen vorliegt und Einkommens- bzw. Renten- Pensionsnachweis vorlegen können. Wir bitten um Verständnis, das wir ohne diese Nachweise keine Termine vereinbaren können! Bei einer Negativschufa ist grundsätzlich keine Vermietung möglich.
Besonderheiten:
Die Fotos geben einen guten Überblick über den Grundriss.
Immobilienverfügbarkeit:
Solange die Immobilie online inseriert ist, steht sie zur Verfügung.
Unterlagen für die Terminvereinbarung:
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate): Sie können diese selbst online erstellen, z.B. unter https://www.schufa.de/ .
Einkommensnachweis / Rentennachweis: Bitte legen Sie uns einen Nachweis über Ihre regelmäßigen Einkünfte vor.
Bitte beachten Sie:
Eine Terminvereinbarung ist nur möglich, wenn Sie uns die oben genannten Unterlagen vorliegen haben.
Der Vermieter wünscht eine langfristige Mietbeziehung und bietet daher einen Mietvertrag mit 1,5 Jahren Kündigungsverzicht an. Danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.
Negative Schufa-Einträge führen zum Ausschluss von der Vermietung.
Die Wohnung wird ausschließlich an Lohn- und Gehaltsempfänger, Rentner und Pensionäre vermietet.
Studenten und Auszubildende können nur als Mieter in Frage kommen, wenn die Eltern die genannten Voraussetzungen erfüllen und als Mieter zur Verfügung stehen. Bürgschaften werden nicht akzeptiert.
Zusammenfassend:
1. Stellen Sie die geforderten Unterlagen zusammen (Schufa-Auskunft, Einkommensnachweis).
2. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, sobald Sie die Unterlagen vorliegen haben.
Bitte beachten Sie:
Diese Zusammenfassung dient lediglich der Information und ersetzt nicht die vollständige Lektüre des Inserats und der Mietbedingungen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Telefonische Kontaktaufnahme: Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich telefonisch unter 024653400. Rufen Sie bitte unbedingt mit Ihrer Anrufkennung an, damit wir Sie zurückrufen können.
Geschäftszeiten: Terminvereinbarungen und Besichtigungen sind von Montag bis Freitag zwischen 10:00 und 18:00 Uhr möglich. Innerhalb dieser Zeiten sind wir für Sie telefonisch erreichbar. Aufgrund der hohen Nachfrage am Freitag empfehlen wir Ihnen, nach einem Termin in der Woche von Montag bis Donnerstag zu fragen.
Wintermonate: Besichtigungen nach Einbruch der Dunkelheit sind leider nicht möglich.
Weitere Informationen:
E-Mail-Kommunikation: Aufgrund der hohen Nachfrage können E-Mail-Anfragen leider nicht in angemessener Zeit beantwortet werden.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass alle Angaben, die wir erhalten und weitergeben, unverbindlich sind. Irrtümer und Fehler können trotz sorgfältiger Prüfung nicht ausgeschlossen werden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es handelt sich lediglich um unverbindliche Angaben, die nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben werden.
Sonstige Informationen
BITTE LESEN SIE VOR DER TELEFONISCHEN KONTAKTAUFNAHME DAS INSERAT UND DIE UNTENSTEHENDE W I C H T I G E N HINWEISE DURCH. DANKE.
Zu den häufigsten Fragen:
1. Ist die Immobilie noch verfügbar?
Antwort: So lange die Immobilie online ist, steht diese zur Verfügung.
2. Benötige ich die unten aufgeführte Unterlagen zwingend?
Antwort: Ohne diese ist ein telefonischer Kontakt bezüglich einer Terminvereinbarung zwecklos! Es gibt keinen Besichtigungstermin. Daher bitten wir die Reihenfolge zu beachten und erst anzurufen, sobald Sie die Unterlagen vorliegen haben.
3. Sie erreichen uns ausschließlich zu den unten aufgeführten Geschäftszeiten und nur zu diesen sind Besichtigungstermine möglich.
Terminvereinbarungen und Besichtigungstermine sind Montag bis Freitag zwischen 10:00 und 18:00Uhr.
Innerhalb dieser Zeiten sind wir für Sie telefonisch erreichbar und können gerne einen Termin vereinbaren.
Da Freitagnachmittag fast alle Interessenten können, sind diese Termine meistens 14 Tage im voraus ausgebucht.
Daher ist es sinnvoll nach einem Termin in der Woche von Montag bis Donnerstag zu schauen, wenn Sie einen zeitnahen Termin bevorzugen.
Weitere Informationen auf Anfrage. Bitte nur telefonische Anfragen: Tel. 024653400. Email können Aufgrund der großen Nachfrage nicht in angemessener Zeit beantwortet werden.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, [Setzen Sie hier Ihre Firmen- kontaktdaten ein], mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist begin- nen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen
im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Zu den häufigsten Fragen:
1. Ist die Immobilie noch verfügbar?
Antwort: So lange die Immobilie online ist, steht diese zur Verfügung.
2. Benötige ich die unten aufgeführte Unterlagen zwingend?
Antwort: Ohne diese ist ein telefonischer Kontakt bezüglich einer Terminvereinbarung zwecklos! Es gibt keinen Besichtigungstermin. Daher bitten wir die Reihenfolge zu beachten und erst anzurufen, sobald Sie die Unterlagen vorliegen haben.
3. Sie erreichen uns ausschließlich zu den unten aufgeführten Geschäftszeiten und nur zu diesen sind Besichtigungstermine möglich.
Terminvereinbarungen und Besichtigungstermine sind Montag bis Freitag zwischen 10:00 und 18:00Uhr.
Innerhalb dieser Zeiten sind wir für Sie telefonisch erreichbar und können gerne einen Termin vereinbaren.
Da Freitagnachmittag fast alle Interessenten können, sind diese Termine meistens 14 Tage im voraus ausgebucht.
Daher ist es sinnvoll nach einem Termin in der Woche von Montag bis Donnerstag zu schauen, wenn Sie einen zeitnahen Termin bevorzugen.
Weitere Informationen auf Anfrage. Bitte nur telefonische Anfragen: Tel. 024653400. Email können Aufgrund der großen Nachfrage nicht in angemessener Zeit beantwortet werden.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, [Setzen Sie hier Ihre Firmen- kontaktdaten ein], mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist begin- nen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen
im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Objektstandort
Brucknerstr. 1a
52477 Alsdorf