Charmantes Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial und großem Garten in Neustadt in Sachsen
300.000 €
Kaufpreis
149,64 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9291789
Objektnummer: 001-RBS
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Flur
Wohnzimmer - (KI generiert)
Schlafzimmer - (KI generiert)
Bad - (KI generiert)
Dachboden ausbaubar
Treppenaufgang
Treppenhaus
Wohnzimmer - (KI generiert)
Schalzimmer KI Generiert
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
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Garagen
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Garagen
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 300.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 149,64 m² |
| Gesamtfläche | 149,64 m² |
| Grundstücksfläche | 1.012 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1863 |
| Letzte Modernisierung | 2005 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in der malerischen Stadt Neustadt in Sachsen – eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die ein individuelles Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 149,64 m² und einem Grundstück von 1.012 m² bietet diese Immobilie jede Menge Raum für kreative Gestaltungsideen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, verteilt auf 2 Etagen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2005 – seither befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand, der Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Die untere Etage lässt sich vollständig zu weiteren Wohneinheiten ausbauen und eröffnet damit zusätzliches Vermietungspotenzial. Auch der Dachboden kann zu weiteren Wohnräumen ausgebaut werden – ideal für größere Familien oder Investoren, die zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten.
Die verschiedenen Bodenbeläge – von Dielen über Fliesen und Laminat bis hin zu Teppich – verleihen dem Haus eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Einbauküche, ein praktischer Abstellraum, eine Garage sowie ein Außenstellplatz sorgen für Komfort und ausreichend Platz.
Besonders einladend präsentiert sich der große, gepflegte Garten, der Ruhe und Entspannung inmitten der Natur bietet. Hier können Sie den Tag im Grünen genießen oder neue Gestaltungsideen verwirklichen.
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz, was ihren historischen Charme bewahrt und ihr einen einzigartigen Charakter verleiht.
Die Lage überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Wohnsituation:
Die Innenstadt von Neustadt in Sachsen ist in nur ca. 30 Minuten zu Fuß erreichbar.
In gut einer Stunde sind Sie in Dresden.
Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen.
Dieses Zweifamilienhaus vereint historisches Flair, gestalterische Freiheit und attraktives Entwicklungspotenzial – eine seltene Kombination, die sowohl Investoren als auch Eigennutzer anspricht.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte, großem Grundstück und vielseitigen Ausbauoptionen in einer beliebten Lage von Neustadt in Sachsen zu erwerben. Ob als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 149,64 m² und einem Grundstück von 1.012 m² bietet diese Immobilie jede Menge Raum für kreative Gestaltungsideen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, verteilt auf 2 Etagen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2005 – seither befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand, der Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Die untere Etage lässt sich vollständig zu weiteren Wohneinheiten ausbauen und eröffnet damit zusätzliches Vermietungspotenzial. Auch der Dachboden kann zu weiteren Wohnräumen ausgebaut werden – ideal für größere Familien oder Investoren, die zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten.
Die verschiedenen Bodenbeläge – von Dielen über Fliesen und Laminat bis hin zu Teppich – verleihen dem Haus eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Einbauküche, ein praktischer Abstellraum, eine Garage sowie ein Außenstellplatz sorgen für Komfort und ausreichend Platz.
Besonders einladend präsentiert sich der große, gepflegte Garten, der Ruhe und Entspannung inmitten der Natur bietet. Hier können Sie den Tag im Grünen genießen oder neue Gestaltungsideen verwirklichen.
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz, was ihren historischen Charme bewahrt und ihr einen einzigartigen Charakter verleiht.
Die Lage überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Wohnsituation:
Die Innenstadt von Neustadt in Sachsen ist in nur ca. 30 Minuten zu Fuß erreichbar.
In gut einer Stunde sind Sie in Dresden.
Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen.
Dieses Zweifamilienhaus vereint historisches Flair, gestalterische Freiheit und attraktives Entwicklungspotenzial – eine seltene Kombination, die sowohl Investoren als auch Eigennutzer anspricht.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte, großem Grundstück und vielseitigen Ausbauoptionen in einer beliebten Lage von Neustadt in Sachsen zu erwerben. Ob als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 5 |
Objektstandort
01844 Neustadt in Sachsen
- Sachsen
Lage des Objektes
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Neustadt in Sachsen, gelegen in der traumhaften Sächsischen Schweiz – einer der beliebtesten Urlaubs- und Tourismusregionen Deutschlands. Hier vereinen sich Ruhe, Natur und Stadtnähe zu einem perfekten Wohnumfeld für Familien, Paare und Naturliebhaber.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend, umgeben von viel Grün und freundlicher Nachbarschaft. Das Zentrum von Neustadt in Sachsen erreichen Sie in nur etwa 20 bis 30 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Bus. So genießen Sie eine idyllische Lage mit gleichzeitig schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine bequeme und sichere Versorgung im Alltag.
Die reizvolle Umgebung der Sächsischen Schweiz lädt mit ihren Wäldern, Bergen und Wanderwegen zu Erholung und Aktivitäten in der Natur ein – perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge mit der Familie. Gleichzeitig sind Sie nur einen Steinwurf von gemütlichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten entfernt, die Neustadt zu einem beliebten Wohnort machen.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt:
Das Stadtzentrum von Neustadt ist fußläufig in 20–30 Minuten erreichbar.
In rund einer Stunde erreichen Sie bequem die Landeshauptstadt Dresden.
Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Diese Lage vereint Natur, Lebensqualität und Komfort – ideal für alle, die das Leben in einer naturnahen Umgebung schätzen, aber auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchten.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend, umgeben von viel Grün und freundlicher Nachbarschaft. Das Zentrum von Neustadt in Sachsen erreichen Sie in nur etwa 20 bis 30 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Bus. So genießen Sie eine idyllische Lage mit gleichzeitig schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine bequeme und sichere Versorgung im Alltag.
Die reizvolle Umgebung der Sächsischen Schweiz lädt mit ihren Wäldern, Bergen und Wanderwegen zu Erholung und Aktivitäten in der Natur ein – perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge mit der Familie. Gleichzeitig sind Sie nur einen Steinwurf von gemütlichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten entfernt, die Neustadt zu einem beliebten Wohnort machen.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt:
Das Stadtzentrum von Neustadt ist fußläufig in 20–30 Minuten erreichbar.
In rund einer Stunde erreichen Sie bequem die Landeshauptstadt Dresden.
Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Diese Lage vereint Natur, Lebensqualität und Komfort – ideal für alle, die das Leben in einer naturnahen Umgebung schätzen, aber auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchten.
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