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Sehr helle Wohnung in der Stadtmitte mit traumhaftem Münsterblick

299.800 €
Kaufpreis
64,48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9289199 Objektnummer: 15525
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Flur
Aussicht
Münster bei Dämmerung
Treppenhaus
Rückansicht des Gebäudes
Grundriss Whg 10

Preise & Kosten

Kaufpreis 299.800 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 64,48 m²
Zimmer 2
Baujahr 1960
Verfügbar ab ab sofort frei

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2032-11-06
Energieeffizienzklasse A
Energieverbrauchkennwert 47.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

- das Mehrfamilienhaus wurde 2010 kernsaniert und befinden sich in einem sehr guten und modernem Zustand
- bei jedem Mieterwechsel wurden die Wohnung von Fachpersonal frisch renoviert (kein Renovierungsstau)
- Kellerraum
- Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung
- Hausmeisterdienst
- Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss
- Zahlreiche öffentliche PKW-Stellplätze vorhanden
- Die Wohnung steht dem Käufer sofort zum Einzug zur Verfügung (aktuell nicht vermietet)
______
Energieausweis:
Baujahr: 1960 - Kernsaniert 2010
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
Befeuerungsart: Erdgas E
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 47,5 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 5
 
Keller
- Große Fensterfront in Richtung Ulm-Zentrum mit traumhaftem Blick in den begrünten Innenhof und auf das Ulmer-Münster
- Hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung sowie in der Küche
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Einbauküche mit Elektrogeräten und diversen Ober- und Unterschränken vorhanden

Objektstandort

89073 Ulm

Lage des Objektes

Das 2010 komplett kernsanierte Mehrfamilienhaus (14 Parteien) befindet direkt in der Ulmer City nur etwas 100 Meter vom Donauufer entfernt. Die schöne, gepflegte Parkanlage des Donauufers sowie die Uferpromenade der Donau bieten besonderes viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitaktivitäten an. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie das Ulmer Münster sowie auch die Friedrichsau. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Wohnanlage.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Memminger Straße 178
89231 Neu-Ulm

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Tobias Postels
Weitere Anbieterdaten