Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Carport in Altenstadt/WN zu verkaufen!
360.000 €
Kaufpreis
201,43 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9289133
Objektnummer: 4575
Ansicht Gartenseite
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss KG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 360.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Stellplatz Carport Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 201,43 m² |
| Grundstücksfläche | 729 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 2004 |
| Verfügbar ab | nach Rücksprache |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-09-17 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2004 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 49.30 |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem 729 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohnbereich der Einliegerwohnung im Erdgeschoss führt. Hier sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Zudem verfügt es für ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Eine Treppe führt in das Obergeschoss, hier befindet sich die Hauptwohnung des Hauses. Es befindet sich der Wohnraum mit einem ansprechenden Kaminofen sowie der Zugang zum Balkon. Zusätzlich gibt es die Küche und zwei Schlafräume + Schrankzimmer.
Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Badezimmer und einen weiteren Schlafraum.
Die Grundrissgestaltung des Hauses bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder.
Der großzügige Garten, bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen.
Garage / Werkstatt und Carport bieten Stellfläche für Fahrzeuge und vieles mehr.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die moderne Heizungsanlage.
Der Fassadenanstrich muss angebracht werden und mit einigen Handgriffen kann wenig Auffrischung vorgenommen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Wir zeigen Ihnen die Immobilie gerne durch Besichtigung!
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohnbereich der Einliegerwohnung im Erdgeschoss führt. Hier sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Zudem verfügt es für ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Eine Treppe führt in das Obergeschoss, hier befindet sich die Hauptwohnung des Hauses. Es befindet sich der Wohnraum mit einem ansprechenden Kaminofen sowie der Zugang zum Balkon. Zusätzlich gibt es die Küche und zwei Schlafräume + Schrankzimmer.
Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Badezimmer und einen weiteren Schlafraum.
Die Grundrissgestaltung des Hauses bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder.
Der großzügige Garten, bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen.
Garage / Werkstatt und Carport bieten Stellfläche für Fahrzeuge und vieles mehr.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die moderne Heizungsanlage.
Der Fassadenanstrich muss angebracht werden und mit einigen Handgriffen kann wenig Auffrischung vorgenommen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Wir zeigen Ihnen die Immobilie gerne durch Besichtigung!
Ausstattung
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
- Einfamilienhaus Baujahr 2004
- Grundstücksfläche 729 m²
- Wohnfläche ca. 200 m²
- 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder
- Neue Heizung: Wärmepumpe
- Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoss jeweils mit Kaminofen
- Balkon im OG vorhanden
- Bodenbeläge: Fliesen in den Bädern, Laminat in den Wohnbereichen
- komplett unterkellert
- Garage / Werkstatt und Carport / Freisitz
- Grundstücksfläche 729 m²
- Wohnfläche ca. 200 m²
- 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder
- Neue Heizung: Wärmepumpe
- Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoss jeweils mit Kaminofen
- Balkon im OG vorhanden
- Bodenbeläge: Fliesen in den Bädern, Laminat in den Wohnbereichen
- komplett unterkellert
- Garage / Werkstatt und Carport / Freisitz
Objektstandort
92665 Altenstadt an der Waldnaab
Lage des Objektes
Altenstadt an der Waldnaab, mit der Postleitzahl 92665, ist eine Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in Bayern. Die Gemeinde hat rund 4.800 Einwohner und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A93 und zur Bundesstraße B22 gewährleistet. Diese Straßenverbindungen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der nächstgrößeren Stadt Regensburg, die etwa 90 Kilometer entfernt liegt. München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist in etwa 160 Kilometern erreichbar, was eine Fahrzeit von rund zwei Stunden mit dem Auto bedeutet.
Für den öffentlichen Nahverkehr stehen in Altenstadt mehrere Busverbindungen zur Verfügung, die eine Anbindung an die umliegenden Orte und Städte sicherstellen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Weiden in der Oberpfalz, etwa 10 Kilometer entfernt, und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Regensburg.
In Bezug auf die Bildungseinrichtungen gibt es in Altenstadt eine Grundschule, die den jüngeren Einwohnern eine wohnortnahe Schulbildung ermöglicht. Zudem ist ein Kindergarten vorhanden, der eine Betreuung der jüngsten Familienmitglieder sicherstellt.
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen in der Umgebung gewährleistet. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Weiden in der Oberpfalz, das eine umfassende medizinische Versorgung bietet.
Altenstadt bietet somit eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, während es gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung in der Nähe von Natur und Erholungsgebieten bietet.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A93 und zur Bundesstraße B22 gewährleistet. Diese Straßenverbindungen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der nächstgrößeren Stadt Regensburg, die etwa 90 Kilometer entfernt liegt. München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist in etwa 160 Kilometern erreichbar, was eine Fahrzeit von rund zwei Stunden mit dem Auto bedeutet.
Für den öffentlichen Nahverkehr stehen in Altenstadt mehrere Busverbindungen zur Verfügung, die eine Anbindung an die umliegenden Orte und Städte sicherstellen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Weiden in der Oberpfalz, etwa 10 Kilometer entfernt, und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Regensburg.
In Bezug auf die Bildungseinrichtungen gibt es in Altenstadt eine Grundschule, die den jüngeren Einwohnern eine wohnortnahe Schulbildung ermöglicht. Zudem ist ein Kindergarten vorhanden, der eine Betreuung der jüngsten Familienmitglieder sicherstellt.
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen in der Umgebung gewährleistet. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Weiden in der Oberpfalz, das eine umfassende medizinische Versorgung bietet.
Altenstadt bietet somit eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, während es gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung in der Nähe von Natur und Erholungsgebieten bietet.
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| Telefon | 004996184253 |
| Fax | 004996184219 |
| Website | www.city-immobilien.de |